近日廣西最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出爐

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(資料圖片僅供參考)

測(cè)算平均征地綜合地價(jià)比上輪提高1385元/畝

今年2月，自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作的通知》，明確從2023年1月1日起，以后批準(zhǔn)的土地征收，一律按新公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

本輪更新調(diào)整工作由各縣（市、區(qū)）具體測(cè)算后逐級(jí)上報(bào)，并經(jīng)市級(jí)、自治區(qū)級(jí)綜合平衡后形成最終成果。調(diào)整后，全區(qū)共劃分333個(gè)征地區(qū)片，比上輪減少7個(gè)，進(jìn)一步縮小了地區(qū)之間征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差距。

按面積加權(quán)平均測(cè)算，目前全區(qū)平均征地區(qū)片綜合地價(jià)為45521元/畝，比上輪提高了1385元/畝，上漲3.14%，實(shí)現(xiàn)了新舊成果平穩(wěn)過渡、標(biāo)準(zhǔn)有提高的目標(biāo)。

桂林市新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《桂林市人民政府關(guān)于公布桂林市新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，涉及征收永久基本農(nóng)田的，按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍進(jìn)行補(bǔ)償；征收集體建設(shè)用地的，按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償；征收集體未利用地的，按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.1至0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償。

征收新增鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村集體土地的，參照相鄰鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村中較高的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；依法收回國(guó)有農(nóng)用地的，可以按照有關(guān)規(guī)定參照征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

各縣（市、區(qū)）人民政府，高新區(qū)、臨桂新區(qū)、漓江風(fēng)景名勝區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高鐵（桂林）廣西園管委會(huì)，市直各委、辦、局，中央、自治區(qū)駐桂林各單位，各企事業(yè)單位：

現(xiàn)將《桂林市新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

桂林市人民政府

2023年3月10日

桂林市新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作的通知》（桂政辦函〔2023〕6號(hào)）要求，我市新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自2023年1月1日起實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下：

一、新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用于我市行政區(qū)域范圍內(nèi)集體農(nóng)用地（永久基本農(nóng)田除外）的征收補(bǔ)償。涉及征收永久基本農(nóng)田的，按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍進(jìn)行補(bǔ)償；征收集體建設(shè)用地的，按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償；征收集體未利用地的，按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.1至0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償；征收新增鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村集體土地的，參照相鄰鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村中較高的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；依法收回國(guó)有農(nóng)用地的，可以按照有關(guān)規(guī)定參照征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

二、2023年1月1日前，已經(jīng)獲得批準(zhǔn)的土地征收，其征地補(bǔ)償及征地程序按照已經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案組織實(shí)施。2023年1月1日（含）以后批準(zhǔn)的土地征收，一律按照新公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

三、征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。各縣（市、區(qū)）在制定具體征地補(bǔ)償安置方案時(shí)，將青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用單獨(dú)列支，不得納入征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不得擠占土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。各縣（市、區(qū)）人民政府要在2023年5月10日前，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況及時(shí)更新或者重新公布青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)配套實(shí)施。

四、我市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)結(jié)合市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，至少每3年調(diào)整或者重新公布一次。

五、各縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行我市公布的新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范征收土地行為，認(rèn)真做好宣傳工作，保障征地補(bǔ)償不得低于新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)維護(hù)被征地單位和群眾的合法權(quán)益，確保新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。

六、2020年3月31日印發(fā)的《桂林市人民政府關(guān)于公布征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（市政規(guī)〔2020〕11號(hào)）同時(shí)廢止。

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資料來源：廣西news、桂林市自然資源局網(wǎng)站?????????????????????????????????????????

值班編輯：檀寧嵐?????????

責(zé)任編輯：閆佳佳

值班主編：陽翔

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