北京市發(fā)改委于3月16日發(fā)布《關(guān)于朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項目重新核準(zhǔn)的批復(fù)》。

據(jù)悉南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊規(guī)劃總面積231311㎡，投資估算高達(dá)34.7億元！將建設(shè)成為住宅配套和幼兒園一體的新型居住區(qū)！

批復(fù)全文如下：

(相關(guān)資料圖)

北京永輝星辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

你單位《關(guān)于崔各莊鄉(xiāng)南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項目重新核準(zhǔn)的請示》收悉。根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會朝陽分局《關(guān)于崔各莊鄉(xiāng)南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項目相關(guān)指標(biāo)的回函》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（2020規(guī)自[朝]建字0044號）、《建設(shè)項目用地預(yù)審意見》（2020規(guī)自[朝]預(yù)字0015號）等相關(guān)文件，經(jīng)研究，同意北京永輝星辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項目?，F(xiàn)就有關(guān)核準(zhǔn)事項批復(fù)如下：

一、建設(shè)地點(diǎn)：朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積231311平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地148548平方米，代征城市道路用地72863平方米，代征綠地5900平方米,代征其他用地4000平方米，具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為555291平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、幼兒園等。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

四、投資估算及資金來源：總投資估算為347046萬元，全部由北京永輝星辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌措解決。

五、該項目建設(shè)的安置房僅限用于定向安置使用，不得對外銷售。

六、請項目單位嚴(yán)格執(zhí)行和落實國家安全生產(chǎn)法、北京安全生產(chǎn)條例等法律法規(guī)和安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定。

七、本批復(fù)附《建設(shè)項目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見書》1份，請項目單位據(jù)此依法開展招標(biāo)工作。在建設(shè)項目實施過程中，確有特殊情況需要變更已核準(zhǔn)的招標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)報市發(fā)展改革委重新核準(zhǔn)。

八、本批復(fù)有效期2年。在有效期內(nèi)未辦理年度投資計劃或未取得延期批復(fù)的，逾期自動失效。

請據(jù)此辦理有關(guān)手續(xù)。

附件：建設(shè)項目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見書

北京市發(fā)展和改革委員會

2023年3月15日

南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項目于2021年11月開工建設(shè)，預(yù)計2023年底前完工！黑橋南皋棚改騰退，從謀劃到啟動實施，區(qū)、鄉(xiāng)、村都付出了巨大的努力。安置房建設(shè)工作備受全鄉(xiāng)百姓尤其是黑橋南皋村民的高度關(guān)注。

2021年11月，開工奠基儀式，圖片來自崔各莊一點(diǎn)通

A1、A2、D2項目位于南皋組團(tuán)西北部，東至京旺家園六區(qū)，南至A3地塊，西至規(guī)劃北皋村路，北至機(jī)場輔路。

項目共分三個地塊建設(shè)，預(yù)計2023年底將建成36棟住宅樓3894套住宅及相關(guān)配套服務(wù)用房，滿足黑橋村、南皋村被騰退村民的入住需求。

項目從開工建設(shè)至今已經(jīng)持續(xù)了16個月，預(yù)計今年實現(xiàn)完成，對于提高區(qū)域核心競爭力有重要意義。

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