之前跟大家分享了很多期

人才公寓房源消息

總有很多寶粉對(duì)

(資料圖片僅供參考)

樓盤的位置不甚滿意

其實(shí)，除了人才公寓

選擇購(gòu)買商品房

也可以獲得一些政策支持

熊貓今天就來跟大家

說說關(guān)于“人才購(gòu)房”的那些事兒

01

支持對(duì)象

（一）符合《成都市人才安居資格認(rèn)定辦法》條件的A、B、C類人才。

（二）天府英才卡A卡與蓉城人才綠卡（市級(jí)卡）聯(lián)名卡的持卡人。

（三）成都市產(chǎn)業(yè)建圈強(qiáng)鏈人才計(jì)劃入選者。

（四）龍頭企業(yè)等重點(diǎn)企業(yè)副總級(jí)及以上高級(jí)管理人才。

（五）重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高層次人才。

（六）經(jīng)市級(jí)相關(guān)部門認(rèn)定，符合其他人才支持政策的高層次人才。

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02

申請(qǐng)條件

通過購(gòu)房支持途徑購(gòu)買商品住房或二手住房，本人及其家庭成員自有住房套數(shù)須符合成都市住房限購(gòu)政策相關(guān)規(guī)定。

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溫馨提示：點(diǎn)擊下方鏈接，關(guān)注公眾號(hào)【成都本地寶】，在聊天對(duì)話框回復(fù)關(guān)鍵詞【購(gòu)房】可獲取購(gòu)房資格查詢?nèi)肟凇?/strong>查看成都市限購(gòu)政策和最新樓盤消息。

03

支持措施

(一)購(gòu)房資格支持

1.重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高層次人才，經(jīng)所在區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))或產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會(huì)認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶籍、社保繳納時(shí)間的限制，具備相應(yīng)住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房資格。

2.龍頭企業(yè)等重點(diǎn)企業(yè)副總級(jí)及以上高級(jí)管理人才，經(jīng)市級(jí)產(chǎn)業(yè)主管部門認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶籍、社保繳納時(shí)間和住房限購(gòu)區(qū)域的限制。

(二)購(gòu)房順位支持

以下類別高層次人才可不受戶籍、社保繳納時(shí)間和住房限購(gòu)區(qū)域的限制購(gòu)房，購(gòu)買商品住房時(shí)視為無房居民家庭參與商品住房申購(gòu)。

其戶籍所在地及穩(wěn)定就業(yè)區(qū)域按擬購(gòu)項(xiàng)目所在地進(jìn)行認(rèn)定，在蓉穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保時(shí)間根據(jù)其參加工作后社保繳納時(shí)間確定(社保起算時(shí)間不得超過成都市社保最早繳納時(shí)間即1992年7月)。

1.天府英才卡A卡與蓉城人才綠卡(市級(jí)卡)聯(lián)名卡的持卡人。

2.符合《成都市人才安居資格認(rèn)定辦法》條件的C類人才。

3.成都市產(chǎn)業(yè)建圈強(qiáng)鏈人才計(jì)劃入選者。

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(三)預(yù)留住房支持

符合《成都市人才安居資格認(rèn)定辦法》條件的A、B類人才，可不受戶籍、社保繳納時(shí)間和住房限購(gòu)區(qū)域的限制購(gòu)房，購(gòu)買商品住房時(shí)可提前預(yù)留意向購(gòu)買項(xiàng)目房源。

如人才意向購(gòu)買商品住房項(xiàng)目還未開盤銷售，由市住建局在項(xiàng)目取得預(yù)售(現(xiàn)售)備案后，直接提前預(yù)留人才意向購(gòu)買住房。

如人才意向購(gòu)買商品住房項(xiàng)目正在對(duì)外公開登記報(bào)名或已完成公開銷售進(jìn)入房源順銷環(huán)節(jié)，則由市住建局根據(jù)人才意向會(huì)同項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)，在項(xiàng)目剩余房源中直接購(gòu)房。

04

辦理流程

各類高層次人才申請(qǐng)購(gòu)房支持前，須根據(jù)對(duì)應(yīng)人才認(rèn)定政策，由相關(guān)部門按程序進(jìn)行人才資格審核認(rèn)定。經(jīng)認(rèn)定后，高層次人才購(gòu)買商品住房按照以下流程實(shí)施。

(一)符合“購(gòu)房資格支持”條件的高層次人才經(jīng)區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))或市級(jí)相關(guān)部門認(rèn)定后，即可按照成都市商品住房購(gòu)房程序，根據(jù)個(gè)人意愿自行在對(duì)應(yīng)準(zhǔn)購(gòu)區(qū)域申購(gòu)商品住房。

(二)符合“購(gòu)房順位支持”條件的高層次人才經(jīng)區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))或市級(jí)相關(guān)部門認(rèn)定后，即可按照成都市商品住房購(gòu)房程序，根據(jù)個(gè)人意愿自行申購(gòu)商品住房。

其在商品住房項(xiàng)目公示的《登記購(gòu)房人名冊(cè)(復(fù)核名單)》中備注為“人才購(gòu)房”。

(三)符合“預(yù)留房源支持”條件的高層次人才，購(gòu)房需求由市委組織部、市住建局對(duì)接保障。

如意向購(gòu)買商品住房項(xiàng)目還未開盤銷售，其擬購(gòu)房源標(biāo)注為“預(yù)留高層次人才住房”并與其他房源同步公開，預(yù)留房源不納入公證搖號(hào)，剩余房源按照商品住房銷售規(guī)程對(duì)外進(jìn)行銷售。

項(xiàng)目完成對(duì)外銷售后，人才通過自銷房源通道進(jìn)行登記購(gòu)房。

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1、高層次人才通過購(gòu)房支持途徑所購(gòu)住房，商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

2、高層次人才僅能通過購(gòu)房支持途徑在成都市范圍內(nèi)購(gòu)買1套住房，其家庭成員范圍界定按照成都市住房限購(gòu)政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、各區(qū)（市）縣可結(jié)合屬地實(shí)際，給予人才購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由區(qū)（市）縣承擔(dān)。

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素材來源：成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、本地寶綜合整理

編輯：熊貓

插圖：攝圖網(wǎng)

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