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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日消息，原定于明日（3月23日）出讓的佛山博愛湖約4.79萬㎡商住地終止掛牌，地塊原定起拍價(jià)81263萬，起拍樓面價(jià)約7350元/㎡。

出讓文件顯示，該地塊總占地面積47903.83㎡，容積率不高于2.5，建筑密度不高于30%，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂用地、公園與綠地，建筑限高80米。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，整個(gè)項(xiàng)目總投資額不低于3.87億，須于1年內(nèi)開工，4年內(nèi)竣工。按照規(guī)劃，該地塊除了須配套社區(qū)用房、體育設(shè)施等常規(guī)配套外，宗地范圍內(nèi)還須配建不少于5個(gè)托班的托幼服務(wù)設(shè)施和不少于18班的幼兒園各一處，均不納入容積率計(jì)算。

此外，宗地所在的獅山正是佛山裝配式建筑推廣的重點(diǎn)區(qū)域，因此3層或以上的建筑須100%實(shí)施裝配式建筑。

值得一提的是，該地塊曾于2022年8月在"獅山鎮(zhèn)"佛北雙中心"城市戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)"作為獅山重點(diǎn)推介的8宗地塊之一。該地塊地處博愛湖核心片區(qū)，緊鄰科技路、興業(yè)路、佛清從高速等交通主干道，地鐵4號線博愛路站、廣佛肇城軌獅山站等，城市配套完善（青少宮、演藝中心、圖書館、南海體育中心），教育醫(yī)療資源豐富。

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