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近日，慈溪市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)項(xiàng)目方案正式發(fā)布，該項(xiàng)目選取橋頭鎮(zhèn)“慈仁悅府”部分配建房源作為試點(diǎn)，共計(jì)30套3223平方米，面向鎮(zhèn)域規(guī)上企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)人才定向銷售。

今年以來(lái)，橋頭鎮(zhèn)積極探索產(chǎn)權(quán)模式，根據(jù)《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》，結(jié)合實(shí)際房源情況，多次對(duì)接市住建局，推出了用人單位與人才購(gòu)房家庭共有模式和政府與人才購(gòu)房家庭共有模式兩種產(chǎn)權(quán)共有模式。其中，前一種模式由用人單位出資40%，人才出資60%；后一種則由政府出資40%，人才出資60%。兩種模式均按出資份額共同占有房屋產(chǎn)權(quán)。與此同時(shí)，深入規(guī)上企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)開展調(diào)研，通過問卷調(diào)查、座談會(huì)等形式，充分了解企業(yè)意向，并將用人單位共有模式住房銷售價(jià)格降至備案價(jià)格的75%，較政府共有模式低5%，強(qiáng)化人才就業(yè)與企業(yè)用人的長(zhǎng)期穩(wěn)定性。

橋頭鎮(zhèn)還廣泛收集人才購(gòu)房需求，研判分析298份調(diào)查問卷和17次電話訪談，最終決定將30套面積80至128平方米不等的房屋作為試點(diǎn)房源，靈活匹配不同年齡層次和家庭結(jié)構(gòu)的人才。下步，該鎮(zhèn)將基于本次試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施反響，逐步擴(kuò)大試點(diǎn)對(duì)象范圍，提供更多共有產(chǎn)權(quán)房源。

（來(lái)源：慈溪市人民政府網(wǎng)站）

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