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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，杭州第二批集中供地出讓結(jié)束。10宗涉宅地均成功出讓，2宗地塊底價(jià)成交，其余均溢價(jià)成交，總成交價(jià)約為145億元。

杭州第二批供地總出讓面積465畝，總建筑面積74.8萬㎡，總起價(jià)131.4億元。供應(yīng)地塊分布在拱墅區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘區(qū)和臨平區(qū)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次土拍中6宗地塊封頂后進(jìn)入搖號(hào)程序，另4宗地塊由濱江集團(tuán)、綠城各拿2宗。濱江集團(tuán)拿的2宗地塊分別為臨平區(qū)的開發(fā)區(qū)宏達(dá)路與順意路交匯西南處地、錢塘區(qū)的核心區(qū)北一路南側(cè)地塊，拿地總額為11.08億元。綠城拿的2宗地塊分別為余杭區(qū)的余杭組團(tuán)79號(hào)地塊、臨平區(qū)的開發(fā)區(qū)昌達(dá)路與順意路交匯西北處地塊，拿地總額為37.84億元。

本次土拍成交額最大的地塊為錢塘區(qū)的下沙中心區(qū)單元JS0403-26地塊，成交價(jià)為30.17億元，對(duì)應(yīng)樓面價(jià)24064元/㎡，溢價(jià)率11.86%。該地塊經(jīng)過32輪報(bào)價(jià)后封頂，進(jìn)入搖號(hào)程序。地塊出讓面積為5.22萬㎡，容積率2.4，建筑面積12.54萬㎡。

成交額其次的地塊為蕭山區(qū)的蕭山城區(qū)橋南單元XSCQ1101-30地塊，成交價(jià)為18.70億元，對(duì)應(yīng)樓面價(jià)16796元/㎡，溢價(jià)率11.97%。該地塊經(jīng)過21輪報(bào)價(jià)后封頂，進(jìn)入搖號(hào)程序。地塊出讓面積為4.45萬㎡，容積率2.5，建筑面積11.14萬㎡。

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