進(jìn)入2023年以后，國家中央一號文件再次明確了全面穩(wěn)慎推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革試點，加快房地一體宅基地確權(quán)登記頒。而對于咱們農(nóng)民來說，該項確權(quán)工作也是尤為重要的。對農(nóng)民來說，也是好處多多：

1、房地一體確權(quán)以后，頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書，不僅可以依法認(rèn)定農(nóng)民的合法財產(chǎn)權(quán)利，農(nóng)民也可有效減少因宅基地權(quán)屬爭議引發(fā)的各種矛盾。

2、確權(quán)頒證以后，農(nóng)民還可以更好的流轉(zhuǎn)土地、實現(xiàn)利用土地申請抵押貸款，解決資金難題。

(資料圖片)

3、該證書還可以作為享受補貼政策以及征地補償、有償退出土地的有利憑證。對于進(jìn)城打工的農(nóng)民朋友來說，也可以在工作之余享受一份過土地收益。

所以，尚未取得確權(quán)的農(nóng)民，也要抓緊時間辦理。否則，未來就會變得越來越被動。畢竟隨著土地政策的不斷改革，每一道環(huán)節(jié)也變得十分關(guān)鍵。如果今后國家對鄉(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)劃及建設(shè)，沒有獲得土地確權(quán)證書的鄉(xiāng)鄰勢必會受到一定的影響，所以大家一定要重視起來。

那么，如果搞統(tǒng)一規(guī)劃，哪幾個領(lǐng)域會首當(dāng)其沖呢？行內(nèi)專業(yè)人士以為，隨著中央一號文件有關(guān)于土地方面政策的出臺，大概率相關(guān)政策也會在年底前逐步落地，屆時，有三個區(qū)域或?qū)⒊蔀榻y(tǒng)一規(guī)劃的重點領(lǐng)域：

其一，已納入拆遷范圍的區(qū)域

眾所周知，我國每年都會對城市鄉(xiāng)村發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，對于那些已經(jīng)被納入到拆遷范圍的，一旦搞鄉(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，該區(qū)域?qū)?yōu)先劃入規(guī)劃區(qū)。

其二，自然災(zāi)害高發(fā)區(qū)

如果鄉(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)劃，那些長期受自然災(zāi)害影響的區(qū)域也會優(yōu)先規(guī)劃，畢竟自然災(zāi)害對人類的打擊無法估量，尤其是洪水、地震、山體滑坡等自然災(zāi)害，破壞力更大，對農(nóng)民的打擊傷害也更大。出于安全考慮，居住于此的村民也會優(yōu)先轉(zhuǎn)移到一個相對安全的地方進(jìn)行安置。

其三，環(huán)境惡劣和三個僵局地區(qū)

比如條件較差、山丘較多、地理位置較差，無法連接水電、增設(shè)道路等發(fā)展困難的地區(qū)，這樣的地區(qū)不僅發(fā)展受限，人們居住安全隱患也較多，所以一旦鄉(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)劃，也會優(yōu)先納入鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃中，幫助這些村莊遷移到更適合居住的地方。以此來改善居民的居住環(huán)境。

當(dāng)然了，鄉(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)劃不僅可以提高農(nóng)民的居住環(huán)境，還能實現(xiàn)鄉(xiāng)村農(nóng)民的就近擇業(yè)、甚至在家附近就能實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)，增加收入。所以，隨著鄉(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)規(guī)劃政策的實施，及鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入發(fā)展，咱們農(nóng)民也將從中獲得更多實惠，在這里，子婳懇請大家行動起來，點擊文末右下角的“在看”，讓我們一起為我國的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略點個贊！

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