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觀點網(wǎng)訊：3月31日，《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》（以下簡稱《辦法》）面向社會公開征求意見?！掇k法》正式施行后將作為征收集體土地房屋補償?shù)囊罁?jù)，已施行近20年的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》將同時廢止。

觀點新媒體了解到，《辦法》共七章三十八條，核心目的就是要規(guī)范征收集體土地房屋補償行為，維護被征收人的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

《辦法》提出，集體土地上房屋搬遷應(yīng)與土地征收同步實施，被征收人可以選擇房屋安置或貨幣補償?shù)姆绞健１本┦邪凑找粦粢徽脑瓌t給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《辦法》，征收農(nóng)村村民宅基地房屋的，采取房屋安置或貨幣補償方式予以補償。符合房屋安置對象認定條件的，可以選擇房屋安置或貨幣補償方式，有條件的地區(qū)也可以選擇重新安排宅基地建房方式；不符合房屋安置對象認定條件的，應(yīng)當(dāng)實行貨幣補償方式。強化以房屋安置方式為主，做到安置房先行，安置房源一般應(yīng)為具備入住條件的現(xiàn)房,安置房源為期房的，盡量縮短安置周期。

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