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3月31日

菏澤市住房公積金管理中心發(fā)布

【資料圖】

關(guān)于調(diào)整住房公積金提取和使用政策的通知

具體內(nèi)容如下：

菏澤市住房公積金管理委員會(huì)

關(guān)于調(diào)整住房公積金提取和使用政策的

通知

市住房公積金管理中心，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，廣大繳存人員:

為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持職工剛性和改善性住房需求，加大對(duì)多子女家庭租房、購(gòu)房支持力度，積極營(yíng)造婚育友好社會(huì)氛圍，以及深入推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，加快我市建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)同意，現(xiàn)將我市住房公積金提取和使用政策調(diào)整如下:

一、住房公積金貸款階段性支持政策

(一)降低公積金貸款首付比例

符合我市公積金貸款條件的繳存人員，購(gòu)買首套住房，首付款比例不低于房屋總價(jià)款的20%;購(gòu)買第二套住房和再交易住房，首付款比例不低于房屋總價(jià)款的30%。

(二)縮短最低連續(xù)繳存月數(shù)

申請(qǐng)公積金貸款的繳存人員，繳存條件由原來的“按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上”縮短為“按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上”。

(三)調(diào)整公積金貸款公式系數(shù)

將公積金貸款額度計(jì)算公式系數(shù)由8調(diào)整為10，即“借款申請(qǐng)人公積金貸款額度=公積金賬戶當(dāng)前余額*10+當(dāng)前公積金繳存月數(shù)*2000”。

以上政策為階段性調(diào)整，有效期至2023年12月31日。

二、多子女家庭提取和使用住房公積金支持政策

符合國(guó)家生育政策的多子女家庭，公積金貸款最高額度適當(dāng)提高，但不與其他優(yōu)惠政策和階段性政策累加;租賃自住住房的，按照家庭實(shí)際租房支出提取住房公積金。

(一)多子女家庭購(gòu)買自住住房。多子女家庭購(gòu)買首套自住住房或有未成年子女的多子女家庭購(gòu)買自住住房的，公積金貸款最高額度提高10萬元，即我市單位正常繳存住房公積金的多子女家庭，夫妻雙方最高貸款額度為60萬元，單方最高貸款額度為40萬元;異地繳存公積金和靈活就業(yè)繳存公積金的多子女家庭，夫妻雙方最高貸款額度為50萬元，單方最高貸款額度為30萬元。

(二)多子女家庭租賃自住住房提取住房公積金。符合菏澤市行政區(qū)域內(nèi)“無房職工租住本市住房”提取條件的繳存人員，租住本市商品住房并經(jīng)住建部門登記備案的，多子女家庭按照家庭實(shí)際租房支出提取住房公積金;租住本市商品住房未經(jīng)住建部門登記備案的每年最高提取金額合計(jì)不超過24000元(按200元/月標(biāo)準(zhǔn))。

三、裝配式住宅公積金貸款支持政策

對(duì)采用裝配式住宅的開發(fā)企業(yè)合作申請(qǐng)，公積金中心予以優(yōu)先準(zhǔn)入。對(duì)購(gòu)買裝配式住宅的公積金貸款申請(qǐng)人優(yōu)先放貸，不納入輪候。裝配式住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照本市住建部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

繳存人員申請(qǐng)使用公積金貸款購(gòu)買裝配式住宅，按照差別化住房信貸政策積極給予支持，最高貸款額度上浮20%，即在我市單位正常繳存住房公積金的職工購(gòu)買裝配式住宅，夫妻雙方最高貸款額度為60萬元，單方最高貸款額度為36萬元;異地繳存公積金職工和靈活就業(yè)繳存公積金人員購(gòu)買裝配式住宅，夫妻雙方最高貸款額度為48萬元，單方最高貸款額度為24萬元。購(gòu)買裝配式住宅申請(qǐng)公積金貸款最高貸款額度不與其他優(yōu)惠政策和階段性政策累加。

本通知自2023年4月1日起執(zhí)行。

菏澤市住房公積金管理委員會(huì)

2023年3月31日

來源 | 菏澤市住房公積金管理中心

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