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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月3日，蘇州太倉(cāng)市出讓1宗商住地，由中南錦時(shí)+臨江房產(chǎn)聯(lián)合體競(jìng)得，成交價(jià)1.34億元，折合樓面價(jià)5327元/㎡。

據(jù)了解，該宗地為瀏河鎮(zhèn)閘北路東、鄭和大街南的2023-WG-5地塊，出讓面積13933.8㎡，用地性質(zhì)為商住，容積率1.8，建筑面積25080.84㎡。地塊體量小，不到3萬(wàn)㎡的建筑體量成交價(jià)格僅1.3億，整體開(kāi)發(fā)周期短。此外，地塊附近有明德小學(xué)、明德初級(jí)中學(xué)、瀏河人民醫(yī)院、瀏河公園等教育醫(yī)療配套。同時(shí)，瀏河是環(huán)滬重點(diǎn)板塊之一，在同城化的驅(qū)使下，承接上海市場(chǎng)的客戶外溢。

目前，中南錦時(shí)在瀏河進(jìn)行深耕，已經(jīng)有兩個(gè)項(xiàng)目，分別為春江云錦以及和悅新宸。春江云錦已近尾盤(pán)，后續(xù)可售房源不多。和悅新宸為與象嶼、愛(ài)家合作打造。

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