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觀點網(wǎng)訊：4月4日，海德地產(chǎn)以總價16.7億元，競得東莞東城街道立新洋杞坑村商住更新單元地塊。

據(jù)悉，該更新單元位于黃旗南片區(qū)，東至莞長路、南接旗同大街、西至縱二路、北至光大路，單元面積為22.84萬㎡，拆除重建區(qū)面積約為13.76萬㎡。其中，更新單元規(guī)劃用途主要為居住、商業(yè)、社區(qū)中心、小學、公共綠地等。

根據(jù)規(guī)劃，更新單元毛容積率為3.19，計容建筑總量約為43.93萬㎡，其中包括：居住計容建面約為25.66萬㎡，商業(yè)計容建面約為18.27萬㎡。

據(jù)了解，項目位于東城立新，周邊項目林立，緊鄰地鐵1號線（在建），是一個TOD商住項目。

項目的規(guī)劃設計以居住功能為先導，以資源整合的姿態(tài)，將周邊碎片化的用地縫合在一起，以維持原有舊城的人氣，并進一步引入CBD外溢的人流，成為新的區(qū)域中心。

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