(資料圖)
3月末,北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)公布《北京市征收集體土地房屋補(bǔ)償管理辦法》(征求意見稿,以下簡(jiǎn)稱《辦法》),其中擬對(duì)征收宅基地房屋的安置方式進(jìn)行規(guī)定,并明確貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《辦法》,“拆遷”將退出歷史舞臺(tái),以“搬遷”代替,同時(shí)房屋拆遷許可證制度也被廢止。
《辦法》擬明確,征收宅基地房屋的,應(yīng)采取房屋安置、貨幣補(bǔ)償方式予以補(bǔ)償,被征收人可以選擇其中一種方式。
符合房屋安置對(duì)象認(rèn)定條件的,可以選擇房屋安置方式或貨幣補(bǔ)償方式,有條件的地區(qū)也可以選擇重新安排宅基地建房方式;不符合房屋安置對(duì)象認(rèn)定條件的,應(yīng)當(dāng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。
對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),《辦法》擬規(guī)定,北京市按照一戶一宅的原則給予補(bǔ)償,嚴(yán)格控制宅基地面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一戶一宅的宅基地面積補(bǔ)償控制標(biāo)準(zhǔn):對(duì)認(rèn)定為1982年(含)之前的宅基地,最高不超過(guò)267平方米;對(duì)認(rèn)定為1982年以后的宅基地,最高不超過(guò)200平方米,具體宅基地面積補(bǔ)償控制標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府根據(jù)本區(qū)實(shí)際確定。
《辦法》公開征集意見時(shí)間為2023年3月31日至2023年4月29日。
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