鄆城縣城區(qū)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價

一、標(biāo)定地價公示范圍

(資料圖片僅供參考)

鄆城縣城區(qū)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價公示范圍按不同土地用途進(jìn)行分類，總面積為74.06平方公里，其中商服用地公示范圍26.79平方公里，住宅用地公示范圍26.79平方公里，工業(yè)用地公示范圍20.48平方公里。

二、標(biāo)定地價價格內(nèi)涵

（一）估價期日:2020年1月1日。

（二）權(quán)利類型:出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。

（三）標(biāo)準(zhǔn)宗地用途:按《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010—2017）明確的現(xiàn)狀用途，分為商服用地、住宅用地和工礦倉儲用地。

（四）標(biāo)準(zhǔn)宗地容積率按照實際容積率確定。

（五）標(biāo)準(zhǔn)宗地土地使用年期按各用途的法定最高使用年期,即商服用地40年；住宅用地70年；商服用地40年；工礦倉儲用地50年。

（六）標(biāo)準(zhǔn)宗地開發(fā)程度：實際開發(fā)程度。

（七）市場特征:平穩(wěn)正常運行、公開競爭。

（八）土地還原利率：6%。

（九）地價表現(xiàn)形式：地面地價：元/平方米。

附件2

鄆城縣城區(qū)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價公示信息表

序號

標(biāo)準(zhǔn)宗地編碼

位置

用途

權(quán)利

類型

面積

（平方米）

容積率

程度

設(shè)定使用年限

（年）

標(biāo)定地價

（元/平方米）

1

371725S5000101

新城街以西，育才路以南

商服用地

出讓

2.5

七通

40

1956

2

371725S5000201

金水街以南，東門街以東

商服用地

出讓

2.3

七通

40

1927

3

371725S5000301

勝利街以東，唐塔路以南

商服用地

出讓

1.8

七通

40

2329

4

371725S5000401

廩丘路以東，公明路以北

商服用地

出讓

1.49

七通

40

1064

5

371725S5000501

水滸路以北，公明路以西

商服用地

出讓

3

七通

40

1902

6

371725S5000601

勝利街以西，躍進(jìn)河以南

商服用地

出讓

2

七通

40

1744

7

371725S5000701

西溪路以西，鄆州大道以北

商服用地

出讓

3

七通

40

1262

8

371725S5000801

金河路以北，金河?xùn)|街以東

商服用地

出讓

2

七通

40

2124

9

371725Z7000101

新城街以西，育才路以南

住宅用地

出讓

2.5

七通

70

1731

10

371725Z7000201

勝利街以東，東門街以西

住宅用地

出讓

2.75

七通

70

1342

11

371725Z7000301

臨城路以南，利民街以東

住宅用地

出讓

2.6

七通

70

2461

12

371725Z7000401

水滸北路以南，220國道以西

住宅用地

出讓

2.59

七通

70

1308

13

371725Z7000501

勝利街以西，水滸路以北

住宅用地

出讓

2.7

七通

70

1775

14

371725Z7000601

南環(huán)路以北，西門街以東

住宅用地

出讓

2

七通

70

1359

15

371725Z7000701

躍進(jìn)南路以北，金河街以西

住宅用地

出讓

2.3

七通

70

1440

16

371725Z7000801

金河路東段路南

住宅用地

出讓

2.3

七通

70

1541

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