江山代有人才出，地產(chǎn)高管職業(yè)經(jīng)理人年輕化已是大勢所趨。

(資料圖片)

這幾年房產(chǎn)開發(fā)商高管用人年輕化的現(xiàn)象，愈加明顯。

涌現(xiàn)出了越來越多的“少帥級”地方一把手。

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90后管培生 赴任中原

輝哥近期得知，旭輝原蘇南片區(qū)總經(jīng)理胡海洋赴任華中區(qū)域鄭州公司擔(dān)任總經(jīng)理。

原鄭州總經(jīng)理房程調(diào)任華中區(qū)長沙公司擔(dān)任總經(jīng)理，在此之前，長沙公司一直是華中區(qū)域集團總裁金明杰兼任。

胡海洋：出生于1992年，香港科技大學(xué)土木工程碩士，畢業(yè)后成為旭輝2016屆旭日生。

早期在旭輝總部擔(dān)任老板秘書，2017-2018年擔(dān)任旭輝集團運營經(jīng)理。

2019年轉(zhuǎn)型初晉升為江蘇區(qū)項目總經(jīng)理，僅僅只用了3年時間。

可謂是內(nèi)部成長空間與個人能力的雙向驅(qū)動。

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個性鮮明 能力突出

在旭輝工作7年以來，先后在內(nèi)部主要部門輪崗，做過董秘、管過運營、在區(qū)域平臺做過投資，又在一線操盤過多個項目。

能夠很好理解公司運營機制和戰(zhàn)略導(dǎo)向。

胡海洋所在的江蘇區(qū)域集團也是旭輝多個區(qū)域平臺銷售規(guī)模和整體貢獻(xiàn)值較高的區(qū)域之一。

據(jù)了解胡海洋的內(nèi)部人士稱：他是一位在工作中，思路極好，對個人職業(yè)規(guī)劃很是清晰且要求較高。

熟悉河南市場的都知道，在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，有著一定的特殊性，對于外來開發(fā)商來講，要想占有一席之地，并非易事。

此番赴任中原，如此年輕，出任一個城市的掌舵者。

表明了旭輝對他能力的認(rèn)可，同時也敢于給年輕人機會。

現(xiàn)如今，機會總有，但更多的是雪中送炭，晉升意味著要承擔(dān)更大的責(zé)任，面臨更高的挑戰(zhàn)。

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內(nèi)部造血 人才濟濟

現(xiàn)任集團人力副總裁葛明在2012年加入旭輝后的第一年，公司就提出了自己的校招品牌，親自命名為“旭日生”。

旭輝管培生體系的搭建相比萬科、中海、華潤等公司，并沒有那么久的品牌沉淀。

但可以看到的是，已經(jīng)有越來越多自己的管培生走向核心管理崗位。

這兩年國央企大舉招聘人才，旭輝也成為了民營陣營中除龍湖以外被挖掘的人才高地。

像胡海洋這樣年輕就掌管一方的，輝哥盤點了下，在旭輝管培生體系里，發(fā)現(xiàn)還真不少。這其中主要有：

1、湯曉波：1990年，畢業(yè)于同濟大學(xué)，是旭輝2015屆校招生。2021年被任命為旭輝江蘇區(qū)域淮海城市公司總經(jīng)理。

2、王淼：1987年，浙江大學(xué)本碩，旭輝2013年首屆旭日生，2020年初被任命為東南區(qū)域福建公司總經(jīng)理，目前擔(dān)任東南大區(qū)營銷總經(jīng)理職務(wù)；

3、徐良：1987年，畢業(yè)于天津大學(xué)，旭輝2013年首屆校招生，2020年晉升為城市總經(jīng)理，目前在旭輝東南區(qū)寧波公司擔(dān)任總經(jīng)理；

4、張慶偉：1987年，同濟大學(xué)本科，旭輝2014屆校招生，目前就職中梁地產(chǎn)擔(dān)任內(nèi)蒙古區(qū)域董事長。

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更多案例 源源不斷

這些而立之年的地產(chǎn)經(jīng)理人，如今已是事業(yè)有成。

通過了解還有很多在30出頭的年紀(jì)已經(jīng)掌管一方。這其中還有：

1、1984年出生的陳偉，畢業(yè)于清華大學(xué)，遠(yuǎn)洋校招生。在29歲時被任命為遠(yuǎn)洋天津公司總經(jīng)理，目前就職于華潤置地總部擔(dān)任運營中心總經(jīng)理；

2、1988年出生的李龍，畢業(yè)于廈門大學(xué)，華潤管培生。30歲時被任命為融創(chuàng)長春公司總經(jīng)理；

3、1987年出生的劉延青，畢業(yè)于天津大學(xué)，萬科新動力。30歲時被任命為融創(chuàng)哈爾濱公司總經(jīng)理，現(xiàn)就職于旭輝擔(dān)任東北區(qū)事業(yè)部總經(jīng)理；

4、1990年出生的范燊，畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)，龍湖營銷體系校招生。32歲時被任命為龍湖膠東公司總經(jīng)理；

5、1988年出生的邢辰君，畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué)，2011屆新動力，31歲時被任命為萬科珠海公司總經(jīng)理，成為萬科最年輕的城市總經(jīng)理；

6、同為碧桂園90后校招生的前廣西區(qū)域總裁楊舜凱，前江西區(qū)域總裁楊宇。

還有很多，不一一贅述。

可以看出，這些年輕的高管，都有著共同點：名校畢業(yè)、好公司、且都各家房企管培生。

對于年輕高潛的他們而言，不管是在內(nèi)部發(fā)展，還是未來跳槽去到別的單位，都會有著很高的市場競爭力。

另外輝哥也得出個結(jié)論：擁有多年管培生體系的地產(chǎn)開發(fā)商，在目前嚴(yán)峻的市場環(huán)境下，都還活的相對不錯。

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結(jié)語

進(jìn)入后地產(chǎn)時代，開發(fā)商在嘗試業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，需要更多有創(chuàng)新意識和充滿活力的經(jīng)理人參與其中。

早些年在民營陣營中，房企在急速擴張、攻城略地的時期，常以外部招聘為主，一時間很多地區(qū)高管空降而來，相互成就。

在目前極具變化的市場環(huán)境下，業(yè)務(wù)收縮，招聘需求凍編，相信會有越來越多體系內(nèi)部的年輕一代走向一線核心管理崗位。

時代拋棄你時，連聲招呼都不會打。

管培生超越你時，可能連個背影都不會留下。

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