日前

(資料圖片)

馬鞍山市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處下發(fā)

《關(guān)于開通經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理抵押登記狀態(tài)

存量房買賣合同網(wǎng)簽備案

業(yè)務(wù)權(quán)限的通知》

將存量房“帶押過戶”網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)

延伸至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

進(jìn)一步延伸窗口服務(wù)

提升交易便捷度

“帶押過戶”

是指當(dāng)事人在申請(qǐng)辦理已抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無(wú)需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

自2021年9月1日起，市產(chǎn)權(quán)處政務(wù)中心窗口開始試運(yùn)行辦理處于抵押登記狀態(tài)的存量房買賣合同（即“帶押過戶”）網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。

此次，市產(chǎn)權(quán)處再次做出調(diào)整，為已備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開通辦理交易雙方均已知曉的尚處于抵押登記狀態(tài)的存量房辦理合同網(wǎng)簽備案和資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的權(quán)限。至此，產(chǎn)權(quán)人將無(wú)須提前還貸、解押，即可通過市政務(wù)中心窗口及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店對(duì)尚處于抵押登記狀態(tài)的存量房辦理合同網(wǎng)簽備案。

根據(jù)《通知》，即日起，辦理處于抵押登記狀態(tài)的存量房買賣合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)時(shí)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)告知交易雙方交易房屋的狀態(tài)，并協(xié)助交易雙方填寫《房屋抵押狀況告知書》。已備案的各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店可通過登錄馬鞍山“智慧房產(chǎn)”信息管理平臺(tái)線上辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

來(lái)源：馬鞍山日?qǐng)?bào)

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