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昨天財(cái)政部一條重磅消息：一季度國有土地使用權(quán)出讓收入同比下降27%

而你知道去年一季度國有土地使用權(quán)出讓收入是什么情況么？同比2021年下降27.4%

連續(xù)兩年賣地收入下降27%，導(dǎo)致今年一季度的賣地收入幾乎只有2021年同期的一半

在賣地收入連續(xù)驟降的情況下，今年一季度的財(cái)政收入整體居然還有0.5%的增長，主要依賴于非稅收入同比增長10.9%

賣地收入腰斬，有些地方已經(jīng)揭不開鍋了，比如全國負(fù)債率排名第二的貴州已經(jīng)好幾個城市直接攤牌宣布還不起城投債了，而還不起城投債最直接的原因就是土地賣不出去了。

后面肯定還會有其他城投債暴雷的省份。現(xiàn)在很多地方已經(jīng)開始了自救，壓縮一切可以壓縮的開支，比如削減編外人員。我前幾天在某論壇上看到有人發(fā)帖說他的老家親戚，干了2年輔警，雖然一個月工資只有1千2，但五險一金都是完善的，突然被裁掉。

既然地方賣地收入銳減，那體制內(nèi)的繼續(xù)降薪是在所難免的，而且很可能加速影響到退休金的發(fā)放，過去退休金年年漲的慣例，今年有可能會被打破。

根據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，4月的上半個月，全國50個重點(diǎn)城市的新房成交量環(huán)比3月同期下降30%以上，成交量的快速回落，勢必會影響開發(fā)商拿地的熱情，所以今年接下來的全國土拍行情大概率還是持續(xù)下滑的態(tài)勢。

我再次提醒大家謹(jǐn)慎購買銀行理財(cái)，尤其是地方小銀行的理財(cái)，今年一定要小心，萬一你的理財(cái)恰好跟某個即將暴雷的城投掛鉤，那真的有可能損失慘重。

反正不管咋看，賣地這個游戲，有點(diǎn)玩不下去了。

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