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周蓬安：全面實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記，并非全國聯(lián)網(wǎng)

#我國全面實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記#剛剛看到“全面實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記”時，我還小激動了一下，難道呼吁多年的全國房地產登記信息聯(lián)網(wǎng)的建議被采納了？如果是這樣，那就是繼“存款實名制”之后的又一項在社會治理方面具有“里程碑式”意義的重大舉措。

可打開文章仔細一看，根本就不是那么回事。

自然資源部部長王廣華4月25日在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布，我國全面實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記。這意味著經過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權的不動產統(tǒng)一登記制度全面建立。我國以民法典為統(tǒng)領，以《不動產登記暫行條例》為核心，以實施細則、操作規(guī)范、地方性法規(guī)等為配套支撐的不動產統(tǒng)一登記制度體系基本成型。

以上內容是什么意思？很簡單，就是全面實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記后，我們的不動產登記內容就不僅僅是原先城市住宅類房屋、商住類房屋、商業(yè)類房屋、辦公類房屋四大類，而是擴大到農村自建自住用房及宅基地，可能還包括一切土地、礦山等自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權。

有意思的是，連《每日經濟新聞》這樣的專業(yè)刊物，采編人員都誤讀了“全面實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記”，并以《重磅！不動產統(tǒng)一登記，全面實現(xiàn)！名下多少套房一查就知道，有助于反腐敗？一文讀懂》為題發(fā)表了一篇洋洋灑灑數(shù)千字的長文?？蛇z憾的是，看了半天卻是“文不對題”，絲毫沒看出怎么就能達到“名下多少套房一查就知道”的目標。

原來，《每日經濟新聞》與不少普通網(wǎng)友一樣，都是“想多了”，誤以為這是全國房地產登記信息聯(lián)網(wǎng)，因此開始“狂歡”，開始想當然地開動了無限發(fā)揮的大腦，認為這是開啟財產“透明化”的關鍵一步，會令“房多多”的貪官們膽顫心驚，趕緊拋售多余的房主，以免被反腐機構動動鍵盤就能查到。有些網(wǎng)友誤以為，這是對個人住宅開征房地產稅走出了關鍵的一步，會讓“炒房客”們破產，甚至會導致房價大跌。

勸大家“洗洗睡”吧。“全面實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記”根本就不是你們想象的那么回事。當然，房地產登記信息全國聯(lián)網(wǎng)，應該是很快就能實現(xiàn)；而開征房地產稅，在經濟下滑大背景下，希望大家少談為妙。

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