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不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的事說了好幾年了，一直沒有實現(xiàn)，現(xiàn)在終于成真了，很多人不知道到底是該喜還是該悲。對于購房者來說，全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記會出現(xiàn)5個方面的影響，大家最好注意一下。

一、個人不動產(chǎn)更加公開透明。其實不動產(chǎn)不只是住房，還有土地等，但我們今天主要說說房屋。在沒有統(tǒng)一登記的時候，個人名下可能出現(xiàn)幾套、甚至幾十套房產(chǎn)。但因為沒有聯(lián)網(wǎng)，所以不容易統(tǒng)計，給貪腐人員提供了機會。

現(xiàn)在統(tǒng)一了，這些房產(chǎn)登記變得更透明。不僅老百姓更清楚自己的不動產(chǎn)情況，貪腐人員想要通過房屋交易腐敗的也將無所遁形。

二、房產(chǎn)稅可能要來了。聽到有人分析，實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，意味著要開始征收房產(chǎn)稅了。雖然我覺得現(xiàn)階段不會征收房產(chǎn)稅，但日后不一定，還是要做好心理準備。

三、二手房價可能下調(diào)。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記對于擁有多套房產(chǎn)的房主來說應(yīng)該是個利空，房產(chǎn)稅成為了懸在頭上的一把“達摩克利斯之劍”，一顆心總是懸著。一部分人可能會因為擔(dān)心收房產(chǎn)稅，會把名下的房子拋售。為了快一點賣掉房子，可能還會降價出售。

四、房產(chǎn)金融抵押可持續(xù)性得到促進。

五，全國聯(lián)網(wǎng)，能更清楚家里有幾套房。

全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記總體來說是一件好事，不過名下?lián)碛卸嗵追慨a(chǎn)的人可能并不這么覺得，甚至覺得是一個利空消息。不過對于只有一房的我們來說，其實沒什么大影響。

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