“九龍坡老舊小區(qū)那么多，我們是怎么推進城市更新的？”“民主村片區(qū)城市更新后，具體有哪些活動可供市民體驗和參與？”

4月26日，發(fā)言人來了——城市更新(民主村片區(qū))專場發(fā)布活動舉行，來自九龍坡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委、區(qū)城市管理局、區(qū)商圈辦、九龍城市更新公司、謝家灣街道的五位“發(fā)言人”來到現(xiàn)場，針對九龍坡區(qū)城市更新項目，和市民面對面交流，并回答大家的提問。

(相關(guān)資料圖)

發(fā)布活動現(xiàn)場。曹鳴鷗攝

談做法 試點項目推動全區(qū)城市更新工作

“城市更新”是群眾關(guān)心的熱點，也是本場發(fā)布活動的熱詞。

“九龍坡老舊小區(qū)那么多，咱們區(qū)是怎么推進城市更新的？有哪些實實在在讓老百姓得實惠的舉措沒得？”活動中，有市民提出相關(guān)問題。

九龍坡區(qū)委常委、宣傳部部長劉世莉介紹，九龍坡區(qū)是重慶的老工業(yè)大區(qū)和人口大區(qū)，典型老舊小區(qū)、老舊商區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)“四老”區(qū)域面積占近三分之一，其中老舊小區(qū)45處，建筑規(guī)模占重慶主城九區(qū)21%，數(shù)量及建筑規(guī)模均居全市第一。“九龍坡區(qū)在2021年成為全國第一批城市更新試點城區(qū)，面對繁重的城市更新任務(wù)，我們從以下三個方面入手，以試點項目推動全區(qū)城市更新工作?！?/p>

一是九龍坡區(qū)整治提升老舊廠區(qū)、保護工業(yè)文化遺址，吸引社會企業(yè)建設(shè)運營4個項目，其中重慶九龍意庫、建川博物館聚落等項目投資6.4億元。

二是以納入主城區(qū)更新試點示范的紅育坡、民主村、重慶電廠、藝術(shù)家群落、經(jīng)緯大道片區(qū)5個項目為抓手，以點帶面，推動全區(qū)城市更新項目快速實施，2022年完成年度投資21.45億元，累計完成投資33.78億元。

三是采用動態(tài)管理更新項目庫，統(tǒng)籌區(qū)內(nèi)各國有企業(yè)、平臺公司，充分挖掘存量資源，聚焦解決群眾急難愁盼問題，努力為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)生活，謀劃策劃更新項目約20個，9個納入全市更新庫項目。

針對老百姓得到實惠的舉措，劉世莉表示，九龍坡城市更新，能讓安全隱患得到消除、缺失功能得到完善、居住品質(zhì)得到提升、基層治理得到加強、商業(yè)氛圍得到煥新。

區(qū)住建委發(fā)展研究中心主任潘鋒介紹，針對老舊小區(qū)改造，區(qū)住建委明確了“民生優(yōu)先、分片包干”的工作原則，由區(qū)屬國有企業(yè)分片實施；遵循“干線引領(lǐng)，連線成面”的實施時序，由外及內(nèi)輻射帶動；通過“政府引導(dǎo)，多元投入”的建設(shè)模式，千方百計籌集資金。

談管理 “云上民主村”數(shù)字化來幫忙

平整整潔的道路、方便特色的公共空間、寬敞明亮的衛(wèi)生服務(wù)站……如今的民主村宜居、宜游、宜養(yǎng)。

“現(xiàn)在我們民主村片區(qū)已經(jīng)整得這么漂亮了，后續(xù)我們這一片如何來加強城市管理呢？”針對這個問題，九龍坡區(qū)城市管理局副局長李廷澔，九龍城市更新公司黨委書記、董事長周云江從不同角度給出了回答。

李廷澔介紹，如今民主村片區(qū)已經(jīng)納入九龍新商圈范圍，由區(qū)商圈辦統(tǒng)一牽頭，區(qū)城市管理局和謝家灣街道全力配合，形成多部門聯(lián)合管理工作機制，按照商圈的管理要求來管理民主村片區(qū)的市政設(shè)施、園林綠化、清掃保潔以及城市秩序。區(qū)城市管理局也將加強對片區(qū)城市管理工作的巡查考核，使管理過程中出現(xiàn)的問題能夠第一時間解決。

周云江則表示，九龍城市更新公司將嚴(yán)格按照“投、建、運、管、治、融”一體化工作要求，高標(biāo)準(zhǔn)啟動該片區(qū)運營管理工作。

一方面引入專業(yè)化運營管理團隊，高標(biāo)準(zhǔn)開展清掃保潔、綠化管護、垃圾清運等物業(yè)管理工作；另一方面，將升級片區(qū)城市管理、社會秩序維護方面的工作，完善設(shè)施運行維護機制，確保設(shè)施完好、運行安全、供給穩(wěn)定的同時，堅決杜絕出現(xiàn)亂搭亂建、亂堆亂放亂扔亂倒等“六亂”現(xiàn)象，有效避免“管而不嚴(yán)、治而不止”情況發(fā)生。

“我們還將及時上線‘云上民主村’數(shù)字化管理服務(wù)平臺，服務(wù)于社區(qū)居民，有效連接居民、物管、社區(qū)、志愿者和商家，形成‘社區(qū)共建、共治、共議、共享’的新格局，最終實現(xiàn)‘城管+物管+商管+智管’四管協(xié)同，達到精細(xì)、高效、便捷的智慧化管理?！敝茉平榻B。

談服務(wù) “一老一小一新”提升高品質(zhì)生活

“一老一小一新”，在城市更新中，是大家尤為關(guān)注的話題。

謝家灣街道黨工委書記汪子雄介紹，老舊小區(qū)改造必須堅持以人為本，因地制宜，共建共享。

在民主村片區(qū)升級改造過程中，針對“一老”，謝家灣街道以社區(qū)活動室、社區(qū)醫(yī)院為著力點，探索“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”新機制，打造機構(gòu)、社區(qū)、居家三位一體養(yǎng)老服務(wù)模式，滿足片區(qū)老年人養(yǎng)老、醫(yī)療需求。

針對“一小”，街道構(gòu)建“托育機構(gòu)+社區(qū)家庭教育服務(wù)站+紅色管家”普惠服務(wù)體系，設(shè)置全年齡段的公共學(xué)習(xí)互動空間，同時打造“家校社”聯(lián)動的青少年學(xué)習(xí)交流平臺，提供課外實踐、科技體驗、素質(zhì)拓展等校外活動。

針對“一新”，街道以“網(wǎng)格連心 組團服務(wù)”為工作機制，著力打造“快遞之家”“暖心之家”等一室多用的黨群活動場所。

不僅如此，為迎接九龍坡區(qū)城市更新項目一期竣工暨二期開工，九龍城市更新公司準(zhǔn)備了主題為“萬巷更新，未來可期”民主村城市更新開放季活動。該活動將于4月28日—5月2日在民主村舉辦，以城市更新為重要命題，秉承著與民同樂、提升新老村民幸福感的原則，從文創(chuàng)和人文兩個“軟性角度”出發(fā)，分享出對城市更新的獨特見解。

活動期間會以樂隊演唱、脫口秀舞臺、搖擺舞、文創(chuàng)產(chǎn)品、更新市集以及潮流商家等多種形式相結(jié)合。其中，更新市集將集合來自北京、杭州、成都、重慶的40個商家，以文創(chuàng)、藝術(shù)、生活方式為主，并設(shè)有民主村風(fēng)物品牌和少量餐飲商家。同時還設(shè)有特別的互動體驗攤位“回潮工坊”“時光照相館”“村委會”及特別打造的民主村開放季衍生品——文創(chuàng)扇子，讓在地居民和參與活動的市民進行互動體驗，贈送活動禮包。(蔣海濤)

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