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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月27日，溫州市掛牌2宗宅地，涉及龍灣區(qū)及樂清市中心區(qū)，總面積約11.14萬平方米，起始總價為17億元，預(yù)計(jì)分別在5月29日和5月31日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中，溫州龍灣濱江社區(qū)一期地塊，位于龍灣區(qū)瑤溪街道濱江社區(qū)。出讓面積94606㎡，容積率1.0-2.81，建筑面積265842㎡。地塊起價139900萬元，起始樓面價6049元/㎡，預(yù)計(jì)在5月29日出讓。

地塊分為多塊不同用途子地塊，其中：02-B-04、02-B-06、02-B-08地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、餐飲用地；02-B-07地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、餐飲用地、教育用地；02-B-12地塊土地用途為商務(wù)金融用地兼容零售商業(yè)、餐飲用地。

另外一宗是樂清市中心區(qū)C-d20公開出讓地塊（含南門村安置留用地），東至規(guī)劃社會停車場用地，南至丹陽路，西至丹霞路，北至8米規(guī)劃區(qū)間路。出讓面積16785㎡，容積率1.0-2.9，建筑面積48677㎡。

其中不同功能的建筑面積要求：1800㎡≤B1（商業(yè)用地）（不包含B12批發(fā)市場用地）建筑面積≤4000㎡（建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積另行單獨(dú)計(jì)算容積率建筑面積指標(biāo)）。

地塊起價30200萬元，起始樓面價6204元/㎡，預(yù)計(jì)在5月31日出讓。設(shè)定最高限價39200萬元，當(dāng)競買人報(bào)價達(dá)到上限價格時，不再接受更高報(bào)價，轉(zhuǎn)為線下?lián)u號確定競得人。

過往報(bào)道顯示，4月26日，溫州瑞安市成功出讓1宗住宅用地。經(jīng)過15輪報(bào)價，由競買人華鴻嘉信以43612.73萬元總價競得，成交樓面價8149.32元/平方米，溢價率9%。

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