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4月26日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2023中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十六屆中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)家論壇”隆重召開。會(huì)上發(fā)布了《2023中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》。

《報(bào)告》顯示，2022年，百強(qiáng)企業(yè)營業(yè)收入均值達(dá)14.82億元，同比增長10.62%，較上年下降3.59個(gè)百分點(diǎn)，近幾年首次低于11%。頭部企業(yè)憑借自身規(guī)模效應(yīng)和優(yōu)質(zhì)資源稟賦發(fā)展多元業(yè)務(wù)、布局細(xì)分賽道，營業(yè)收入保持穩(wěn)定增長。TOP10企業(yè)2022年?duì)I業(yè)收入均值達(dá)131.01億元，同比增速為22.24%，顯著下降，但仍是百強(qiáng)企業(yè)的近2倍，頭部效應(yīng)顯著。

圖：2019-2022年百強(qiáng)企業(yè)、TOP10企業(yè)營業(yè)收入均值與增速情況

圖：2021-2022年百強(qiáng)企業(yè)營業(yè)收入結(jié)構(gòu)及占比情況

從具體構(gòu)成來看，2022年，基礎(chǔ)物業(yè)管理收入占比最大，達(dá)79.08%，較上一年有所提升；增值服務(wù)收入均值約為2.70億元，占營業(yè)收入的18.22%，較上一年下降3.3個(gè)百分點(diǎn)，這與前幾年的發(fā)展趨勢(shì)相反；創(chuàng)新型服務(wù)收入占比約為2.7%，較上一年有所提升。

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