經(jīng)揭陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，揭陽(yáng)市自然資源局委托揭陽(yáng)市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓位于揭陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的地塊組合（包含GX2023003、GX2023004、GX2023005、GX2023006、GX2023007號(hào)5宗地，以下簡(jiǎn)稱“該單元組合”）、位于揭東區(qū)的宗地JD2022020號(hào)以及位于揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)三宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號(hào)：DNH2023002、DNH2023003、DNH2023004號(hào)）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

01

(相關(guān)資料圖)

GX2023003、GX2023004、GX2023005

GX2023006、GX2023007號(hào)

1

地塊區(qū)位

該單元組合位于揭陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)榕江新城建設(shè)大道以東、空港大道以南，交通十分便捷，開發(fā)條件成熟。

2

功能要求和規(guī)劃條件

宗地編號(hào)：GX2023003、GX2023004、GX2023005、GX2023006、GX2023007號(hào)

規(guī)劃條件編號(hào)：揭市自然資規(guī)設(shè)[2023]19~23號(hào)

出讓面積：221417㎡（332.13畝）

用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

計(jì)容總建筑面積：

GX2023003號(hào)：19713~78852㎡

GX2023004號(hào)：83505~334020㎡

GX2023005號(hào)：46492~185968㎡

GX2023006號(hào)：45594~182376㎡

GX2023007號(hào)：26113~104452㎡

容積率：1.0~4.0

建筑密度：≥35%

建筑高度：≤60米

綠地率：≤20%

出讓年限：50年

起始價(jià)：14940萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：168.7元/㎡

備注：該單元組合用于工業(yè)廠房開發(fā)，建設(shè)制造業(yè)集聚的科技眾創(chuàng)城，引進(jìn)智能制造裝備產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、電氣機(jī)械和器材制造業(yè)、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和生物醫(yī)學(xué)工程產(chǎn)業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)

3

成交原則

（一）采用網(wǎng)上掛牌交易方式出讓，為無(wú)底價(jià)方式出讓，由揭陽(yáng)市自然資源局委托揭陽(yáng)市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價(jià)最高且符合競(jìng)買條件的原則確定競(jìng)得人。

（二）競(jìng)買人須繳交競(jìng)買保證金7470萬(wàn)元。其中：GX2023003號(hào)宗地競(jìng)買保證金662.5萬(wàn)元；GX2023004號(hào)宗地競(jìng)買保證金2831萬(wàn)元；GX2023005號(hào)宗地競(jìng)買保證金1592.5萬(wàn)元；GX2023006號(hào)宗地競(jìng)買保證金1514萬(wàn)元；GX2023007號(hào)宗地競(jìng)買保證金870萬(wàn)元。

（三）該規(guī)劃單元組合土地出讓起始價(jià)14940萬(wàn)元，增價(jià)幅度為400萬(wàn)元。其中，GX2023003號(hào)宗地土地出讓起始價(jià)1325萬(wàn)元，增價(jià)幅度35萬(wàn)元；GX2023004號(hào)宗地土地出讓起始價(jià)5662萬(wàn)元，增價(jià)幅度150萬(wàn)元；GX2023005號(hào)宗地土地出讓起始價(jià)3185萬(wàn)元，增價(jià)幅度85萬(wàn)元；GX2023006號(hào)宗地土地出讓起始價(jià)3028萬(wàn)元，增價(jià)幅度80萬(wàn)元；GX2023007號(hào)宗地土地出讓起始價(jià)1740萬(wàn)元，增價(jià)幅度50萬(wàn)元。

4

時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：

2023年4月28日至2023年5月17日

（二）網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：

2023年5月18日8時(shí)30分至2023年5月29日17時(shí)

（三）繳交保證金時(shí)間：

2023年5月18日8時(shí)30分至2023年5月29日17時(shí)30分

（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：2023年5月18日8時(shí)30分至2023年5月31日10時(shí)00分

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2023年5月31日10時(shí)00分起

02

JD2022020號(hào)

1

地塊區(qū)位

該地塊位于揭東區(qū)埔田鎮(zhèn)埔田中路與曲埔路交叉口以南，西北側(cè)為埔田中路，距埔田高速口為10分鐘車程內(nèi)，交通十分便捷。

2

功能要求和規(guī)劃條件

宗地編號(hào)：JD2022020號(hào)

規(guī)劃條件編號(hào)：揭市自然資規(guī)設(shè)[2022]52號(hào)

出讓面積：11748㎡（17.62畝）

用地性質(zhì)：二類居住用地

計(jì)容總建筑面積：≤29370㎡

容積率：≤2.5

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤60米

綠地率：≥35%

出讓年限：70年

起始價(jià)：2820萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：960.2元/㎡

備注：乙方須設(shè)計(jì)建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)用房、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房、生活垃圾收集點(diǎn)等公共配套設(shè)施。其中社區(qū)公共服務(wù)用房、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施須與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，建成后無(wú)償移交給揭東區(qū)人民政府管理使用。乙方必須按期移交，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

3

成交原則

（一）采用網(wǎng)上掛牌交易方式出讓，為無(wú)底價(jià)方式出讓，由揭陽(yáng)市自然資源局委托揭陽(yáng)市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價(jià)最高且符合競(jìng)買條件的原則確定競(jìng)得人。

（二）競(jìng)買人須繳交競(jìng)買保證金1410萬(wàn)元。

（三）該宗地土地出讓起始價(jià)2820萬(wàn)元，增價(jià)幅度為100萬(wàn)元。

4

時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：

2023年4月28日至2023年5月17日

（二）網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：

2023年5月18日8時(shí)30分至2023年5月29日17時(shí)

（三）繳交保證金時(shí)間：

2023年5月18日8時(shí)30分至2023年5月29日17時(shí)30分

（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：2023年5月18日8時(shí)30分至2023年5月31日10時(shí)30分

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2023年5月31日10時(shí)30分起

03

DNH2023002號(hào)

1

地塊區(qū)位

該宗地位于揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)石化大道以西、南海大道以北。揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)是省級(jí)石化工業(yè)區(qū)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為石油煉化、精細(xì)化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。園區(qū)北依大南山，南瀕南海，有石化大道穿過(guò)，聯(lián)接中石油煉化一體化項(xiàng)目。揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)距離隆江高速路口7公里（10分鐘車程），距離國(guó)際航線不到5海里，擁有黃金岸線長(zhǎng)6.58公里。區(qū)域道路聯(lián)接暢通，對(duì)外交通方便快捷。

2

功能要求和規(guī)劃條件

宗地編號(hào)：DNH2023002號(hào)

規(guī)劃條件編號(hào)：揭市自然資（海）規(guī)設(shè)[2023]2號(hào)

出讓面積：21360㎡（32.04畝）

用地性質(zhì)：工業(yè)用地

計(jì)容總建筑面積：12816~25632㎡

容積率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤45米

綠地率：10~20%

出讓年限：50年

起始價(jià)：1035萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：403.8元/㎡

備注：揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)需符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈為石油煉化、精細(xì)化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目計(jì)容用地面積的7%，計(jì)容建筑面積不得超計(jì)容總建筑面積的15%，不得在工業(yè)用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。

3

成交原則

（一）采用網(wǎng)上掛牌交易方式出讓，為無(wú)底價(jià)方式出讓，由揭陽(yáng)市自然資源局委托揭陽(yáng)市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價(jià)最高且符合競(jìng)買條件的原則確定競(jìng)得人。

（二）競(jìng)買人須按規(guī)定繳交競(jìng)買保證金517.5萬(wàn)元。

（三）該宗地土地出讓起始價(jià)1035萬(wàn)元，增價(jià)幅度為50萬(wàn)元。

4

時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：

2023年5月19日8時(shí)30分至2023年5月29日17時(shí)

（三）繳交保證金時(shí)間：

2023年5月19日8時(shí)30分至2023年5月29日17時(shí)30分

（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：2023年5月19日8時(shí)30分至2023年5月31日10時(shí)00分

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2023年5月31日10時(shí)00分起

04

DNH2023003號(hào)

1

地塊區(qū)位

該宗地位于揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)石化大道以南、規(guī)劃環(huán)海南路以北。揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)是省級(jí)石化工業(yè)區(qū)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為石油煉化、精細(xì)化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。園區(qū)北依大南山，南瀕南海，有石化大道穿過(guò)，聯(lián)接中石油煉化一體化項(xiàng)目。揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)距離隆江高速路口7公里（10分鐘車程），距離國(guó)際航線不到5海里，擁有黃金岸線長(zhǎng)6.58公里。區(qū)域道路聯(lián)接暢通，對(duì)外交通方便快捷。

2

功能要求和規(guī)劃條件

宗地編號(hào)：DNH2023003號(hào)

規(guī)劃條件編號(hào)：揭市自然資（海）規(guī)設(shè)[2023]3號(hào)

出讓面積：422771㎡（634.16畝）

用地性質(zhì)：三類工業(yè)用地

計(jì)容總建筑面積：253663~507325㎡

容積率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤45米

綠地率：10~20%

出讓年限：50年

起始價(jià)：19152萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：377.5元/㎡

備注：揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)需符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈為石油煉化、精細(xì)化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目計(jì)容用地面積的7%，計(jì)容建筑面積不得超計(jì)容總建筑面積的15%.不得在工業(yè)用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。

3

成交原則

（一）采用網(wǎng)上掛牌交易方式出讓，為無(wú)底價(jià)方式出讓，由揭陽(yáng)市自然資源局委托揭陽(yáng)市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價(jià)最高且符合競(jìng)買條件的原則確定競(jìng)得人。

（二）競(jìng)買人須按規(guī)定繳交競(jìng)買保證金9576萬(wàn)元。

（三）該宗地土地出讓起始價(jià)19152萬(wàn)元，增價(jià)幅度為500萬(wàn)元。

4

時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：

2023年5月19日8時(shí)30分至2023年5月29日17時(shí)

（三）繳交保證金時(shí)間：

2023年5月19日8時(shí)30分至2023年5月29日17時(shí)30分

（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：2023年5月19日8時(shí)30分至2023年5月31日10時(shí)30分

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2023年5月31日10時(shí)30分起

05

DNH2023004號(hào)

1

地塊區(qū)位

該宗地位于揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)石化大道以南、規(guī)劃環(huán)海南路以北。揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)是省級(jí)石化工業(yè)區(qū)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為石油煉化、精細(xì)化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。園區(qū)北依大南山，南瀕南海，有石化大道穿過(guò)，聯(lián)接中石油煉化一體化項(xiàng)目。揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)距離隆江高速路口7公里（10分鐘車程），距離國(guó)際航線不到5海里，擁有黃金岸線長(zhǎng)6.58公里。區(qū)域道路聯(lián)接暢通，對(duì)外交通方便快捷。

2

功能要求和規(guī)劃條件

宗地編號(hào)：DNH2023004號(hào)

規(guī)劃條件編號(hào)：揭市自然資（海）規(guī)設(shè)[2023]4號(hào)

出讓面積：194919㎡（292.38畝）

用地性質(zhì)：三類工業(yè)用地

計(jì)容總建筑面積：116952~233902㎡

容積率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤80米

綠地率：10~20%

出讓年限：50年

起始價(jià)：8830萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：377.5元/㎡

備注：揭陽(yáng)大南海石化工業(yè)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)需符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈為石油煉化、精細(xì)化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目計(jì)容用地面積的7%，計(jì)容建筑面積不得超計(jì)容總建筑面積的15%.不得在工業(yè)用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。

3

成交原則

（一）采用網(wǎng)上掛牌交易方式出讓，為無(wú)底價(jià)方式出讓，由揭陽(yáng)市自然資源局委托揭陽(yáng)市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價(jià)最高且符合競(jìng)買條件的原則確定競(jìng)得人。

（二）競(jìng)買人須按規(guī)定繳交競(jìng)買保證金4415萬(wàn)元。

（三）該宗地土地出讓起始價(jià)8830萬(wàn)元，增價(jià)幅度為200萬(wàn)元。

4

時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：

2023年5月19日8時(shí)30分至2023年5月29日17時(shí)

（三）繳交保證金時(shí)間：

2023年5月19日8時(shí)30分至2023年5月29日17時(shí)30分

（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：2023年5月19日8時(shí)30分至2023年5月31日11時(shí)00分

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2023年5月31日11時(shí)00分起

責(zé)編：小野

來(lái)源：揭陽(yáng)房產(chǎn)網(wǎng)

編輯：揭陽(yáng)微生活

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