文|南哥

(資料圖片僅供參考)

一棟樓31層，在哈爾濱松北區(qū)來說，這樣的高樓并不是太多，本來是一件讓人自豪的事情，誰想入住剛十年左右，就飛來橫禍。

一個虎了吧唧的租戶，誰給的膽子這么做？三樓大拆大建搞健身房，即使不拆墻做健身房也不可以吧，整天一群人在里面跑動，樓體也得共振出問題。

租戶太虎，拆遷隊太狠，物業(yè)太麻木，房主太大意……

普通的拆除工具干不動，拆遷勾機鏟車都吊上去了，租戶不懂，物業(yè)迷糊，裝修隊還不懂嗎？能有拆遷勾機的裝修隊能是站大崗的隊伍嗎？

承重墻被拆當(dāng)天，樓上就裂縫到15樓，后到20多層，樓上200多戶居民連夜撤離到賓館。

損失慘重，每戶目前安置費標(biāo)準(zhǔn)是200一天，這筆費用都足以讓這些人傾家蕩產(chǎn)，即使樓體加固修復(fù)了，樓上住戶能心甘情愿的接受嗎？敢住嗎？還有商業(yè)價值嗎？

如果修復(fù)不好直接損失就是近2個億！

這裂縫多嚇人，怎么修復(fù)？外圍用鋼絲捆起來，樓下三層灌漿實心？

事情已經(jīng)發(fā)生，謾罵也于事無補，修補的事專家正在評估找方案，賠償?shù)氖虑閼?yīng)該提上日程了。

租戶肯定是沒幾個錢賠償了，有錢開店，理論上也就頂多千八百萬家產(chǎn)，目前應(yīng)該盡快劃分責(zé)任，先行凍結(jié)涉事方面的所有關(guān)聯(lián)財產(chǎn)，具體怎么賠確定后再說，不能讓涉事方轉(zhuǎn)移了財產(chǎn)。

租戶，房主，物業(yè)，裝修隊……一個都不能脫身事外，能扣押多少財產(chǎn)就多少財產(chǎn)，這件事樓上住戶絕不該蒙受這無妄之災(zāi)的損失。該賠多少錢只能多不能少！

具體幾方面劃分多少責(zé)任，這是政府和法院的事情。

很多人說，如果樓廢了，一兩個億，賠光他們也賠不起，最后還是政府兜底，花納稅人的錢。

憑啥呢？如果真的這樣，納稅人絕對不答應(yīng)！

我有個建議，首先，必須凍結(jié)涉事方一切財產(chǎn)。

其次，盡快評估樓體，給出修復(fù)和賠償方案。

再次，行政劃分責(zé)任，而非漫長的訴訟劃分。

最后，責(zé)任劃分后，來說賠償。

賠不起沒關(guān)系，建議銀行按揭貸款，在能執(zhí)行財產(chǎn)的基礎(chǔ)上，所有當(dāng)事人跟房貸似的，按揭貸款，一輩子慢慢還，總之，倒霉戶的賠償款必須準(zhǔn)確及時的到賬。

這樣一算一兩個億問題應(yīng)該不是太大，該誰的責(zé)任就是誰的責(zé)任，也給全社會一個教育，否則動不動政府動用納稅人的錢兜底，這種事故還不會引起重視。

網(wǎng)友對這事看法

不能讓老實人被膽大無腦的人毀了，必須讓他們一輩子贖罪。物業(yè)，裝修隊，租戶，房主，該多大責(zé)任就是該賠多少。

該網(wǎng)友說的還是挺有道理的，首要的是要在這幾個責(zé)任方，把賠償款弄過來，他們怎么哭窮，訴苦都沒用，總一輩子來贖罪，受害住戶的損失必須解決了。

這考驗地方政府的智慧與勇氣了。

真這么簡單就好了，但是修復(fù)后一難看了，二，樓上住戶能滿意嗎？以后房子能賣出去嗎？

即使修好了，檢測也合格了，住戶能心甘情愿的接受嗎？我想他們的訴求應(yīng)該是按市場價賠錢吧！

沒出事都自信的很，一副專家的派頭，最煩砸墻的行為，簡直就是謀財害命！

這個有這可能，唉，最后一紙檢測合格通知打發(fā)了。

責(zé)任劃分可能打官司都要好幾年時間，等賠償?shù)臅r候可能又沒財產(chǎn)可執(zhí)行了。

坐幾年牢又咋樣呢？現(xiàn)在坐牢跟讀大學(xué)似的，也不苦養(yǎng)的白白胖胖的。

最后大概率還是住戶吃啞巴虧了。

這個事情不同于一般的刑事，民事案件。不應(yīng)該走漫長無效率的司法渠道，應(yīng)該直接行政措施，盡快確定責(zé)任，凍結(jié)財產(chǎn)，不夠賠，強制貸款賠。一輩子慢慢還款。

物業(yè)說我好冤枉啊，我也不能24小時盯著他們，不過怎么解釋，這機器不可能揣口袋里帶上樓的吧。

物業(yè)說不知情情理上解釋不通的，責(zé)任肯定是要有的，看怎么劃分了。

憑什么納稅人兜底，真這么好干，估計吐沫星子都會發(fā)洪水了。

希望我提的賠償建議，能得到重視。這件事具有一定得普遍性，危害性則很巨大，必須做出一個嚴(yán)懲的榜樣出來，涉事責(zé)任方一輩子來贖罪，才能以儆效尤，形成教育意義，讓其他無知者不敢砸墻！

各位有什么好的解決方案，不妨大膽地說一說！

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