成交了！

今天這塊地溢價(jià)也不低

(資料圖)

達(dá)到了70%，還是挺意外的

今天這塊地拍了2個(gè)多小時(shí)

最終由吉安市鑫融盛置業(yè)發(fā)展有限公司競(jìng)得

成交總價(jià)22640萬(wàn)元

合約411.8萬(wàn)元/畝

樓面價(jià)3432.1元/㎡！

DDL202310地塊

地塊名稱(chēng)：澄江片區(qū)SE-07-1地塊 ；地塊編號(hào)：DDL202310 ；地塊位置：祥和大道南側(cè)、泰中心校區(qū)東側(cè)地塊面積：36647.08㎡ （合約55畝）土地用途：住宅用地；出讓年限：住宅用地70年；起拍單價(jià)：約242萬(wàn)元/畝起拍總價(jià)：13300萬(wàn)元；起拍樓面價(jià)：約2016.2元/㎡容積率:FAR≤1.8成交單價(jià)：約411.8萬(wàn)元/畝成交總價(jià)：22640萬(wàn)元；起拍樓面價(jià)：約3432.1元/㎡

這塊地泰和縣城北部，雖然可以算是比較邊緣，但周邊其實(shí)配套還挺豐富的。因?yàn)榈貕K周邊都是比較成熟的居住小區(qū)，旁邊就是在建的泰和第四實(shí)驗(yàn)小學(xué)，泰和中學(xué)新校區(qū)、往南還有泰和四中、婦幼保健院，旁邊也有好幾個(gè)幼兒園和生活超市。所以各項(xiàng)配套還是比較齊全的。

根據(jù)規(guī)劃，該小區(qū)內(nèi)沒(méi)有配建幼兒園，但需要配建紅線(xiàn)外的約10畝左右的綠地。

這塊地能拍到這個(gè)價(jià)格，真不算低了！之前市場(chǎng)不景氣，無(wú)論是市中心城區(qū)還是縣里，土地供應(yīng)都非常少，今年市場(chǎng)回暖后，各地的土地交易才多了起來(lái)。泰和縣新房均價(jià)在吉安來(lái)說(shuō)算是比較靠前的了，這次這塊地又拍出高溢價(jià)，你覺(jué)得房?jī)r(jià)大概會(huì)在多少呢？

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