趙老師制作了一個(gè)視頻《在賣房時(shí)，賣方需要繳納什么費(fèi)用？》得到了很多人的關(guān)注，也有不少人留言問

(資料圖)

本期內(nèi)容，趙老師就給大家具體解析一下買房時(shí)，買方需要繳納什么費(fèi)用？買房，可分為買新房或者二手房。

一、買新房的稅費(fèi)

購房者除了交首付之外，還需要繳納4項(xiàng)稅費(fèi)，即契稅、維修資金、工本費(fèi)、銀行代辦費(fèi)。

1、契稅

契稅征收標(biāo)準(zhǔn)與購房者名下套數(shù)和房屋面積以及物業(yè)類型有關(guān)，繳納標(biāo)準(zhǔn)分4種情況：

若是首套，面積90平及以下，按轉(zhuǎn)讓價(jià)的1%征收；90平以上，按1.5%征收；

若是二套，面積90平及以下，按轉(zhuǎn)讓價(jià)的1%征收；90平以上，按2%征收；

若是三套，無論面積大小，按轉(zhuǎn)讓價(jià)的3%征收；

其他房屋，一律按轉(zhuǎn)讓價(jià)的4%征收。

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