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繼成都公布了第二批次住宅用地供應(yīng)清單后，廣州也進(jìn)入到第二批商品住宅用地供應(yīng)節(jié)奏。

5月6日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2023年部分?jǐn)M供商品住宅用地項(xiàng)目清單（第二批）。廣州第二批擬供應(yīng)宅地共計(jì)17個(gè)項(xiàng)目，總用地面積為128.6公頃，建筑面積236.66萬(wàn)平方米，將以掛牌出讓方式擬于2023年5月11日至2023年8月10日期間發(fā)布出讓公告。

根據(jù)清單，17個(gè)項(xiàng)目中有11個(gè)在中心區(qū)域，分布在海珠區(qū)（3個(gè)）、荔灣區(qū)（1個(gè)）、天河區(qū)（4個(gè)）、白云區(qū)（3個(gè)），此外花都區(qū)（3個(gè)）、番禺區(qū)（2個(gè)）以及從化區(qū)（1個(gè)）。

其中，番禺區(qū)永大1號(hào)地塊項(xiàng)目占地面積最大，為29.22公頃，建筑面積32萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目位于市頭大道東路以北、北約大路以東，規(guī)劃用途為居住用地和商業(yè)商務(wù)用地。

白云區(qū)擬供應(yīng)的3個(gè)項(xiàng)目為純宅地項(xiàng)目，總用地面積21.91公頃，總建筑面積為40.07萬(wàn)平方米。

天河區(qū)擬供應(yīng)項(xiàng)目最多，共計(jì)4個(gè)項(xiàng)目，位于奧體、員村等板塊，總用地面積24.89公頃，總建筑面積為52.63萬(wàn)平方米。

此前的2月10日，廣州公告第一批擬供商品住宅用地包括21宗地塊，總用地面積共計(jì)134.53公頃，建筑面積300.28萬(wàn)平方米。

根據(jù)廣州市3月7日發(fā)布的2023年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表，涉宅用地共計(jì)100宗，供應(yīng)計(jì)劃901公頃，占計(jì)劃總量的28%。其中，商品住宅用地549公頃，占住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的61%，占計(jì)劃總量的17%；非商品住宅用地352公頃，占住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的39%，占計(jì)劃總量的11%。年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃中單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。

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