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速讀5月6日，北京土地市場成交兩宗商品住宅用地，位于豐臺和大興區(qū)。兩宗地總用地規(guī)模約5.8公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約14.57萬平方米，土地成交價款64.745億元。

本次成交的豐臺青塔和大興西紅門項目因區(qū)位較優(yōu)、規(guī)模適中，分別吸引了17家和11家主體參與競買。其中，豐臺區(qū)青塔街道青塔村棚戶區(qū)改造項目用地，土地面積約1.69公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約5.2萬平方米。該地塊位于西四環(huán)西側，蓮石東路以南，交通便利。最終，該地塊由北京建工地產有限責任公司和北京城鄉(xiāng)房屋建設開發(fā)有限責任公司聯合體以27.485億元競得，成交樓面地價52856元/平方米，未來商品住宅銷售指導均價8.5萬元/平方米。

西紅門片區(qū)是近年來大興區(qū)供地比較集中的區(qū)域。本次成交的大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)用地，土地面積約4.11公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約9.37萬平方米，由華潤置地開發(fā)（北京）有限公司和中鐵置業(yè)集團北京有限公司聯合體以37.26億元及現房銷售面積18000平方米條件競得，成交樓面地價39757元/平方米，未來商品住宅銷售指導均價6.6萬元/平方米。

同日，本市土地市場發(fā)布7宗商品住宅用地出讓預申請公告，分別位于朝陽、石景山、順義、房山及北京經濟技術開發(fā)區(qū)等5個區(qū)，總用地面積約27.18公頃，總建筑規(guī)模約61.63萬平方米，總起始價189.44億元。

來源/北京日報

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