2023年4月，長春商品住宅市場成交面積29.9萬平，環(huán)比下滑近五成，市場降溫。土地市場方面，4月無宅地成交。下面來看一下2023年1-4月長春房地產(chǎn)企業(yè)的具體銷售排行：

【資料圖】

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長春市房企銷售業(yè)績TOP10

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1-4月期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)以商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在長春的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-4月份，長春房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為91.1億元；銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積92.6萬平。

萬科憑借高端精品和品牌優(yōu)勢，以21.3億元/21.3萬平的銷售業(yè)績蟬聯(lián)銷售金額、面積排行榜雙榜冠軍；保利發(fā)展以12.9億元/13.1萬平的銷售業(yè)績奪得銷售金額、面積排行榜亞軍；中海地產(chǎn)以12.4億元/12.2萬平的銷售業(yè)績位居銷售金額、面積榜季軍。

長春市房企權(quán)益銷售業(yè)績TOP10

2023年1-4月份，長春房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為74.4億元；權(quán)益銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積76.2萬平。

其中萬科以17.3億元/17.4萬平的權(quán)益銷售業(yè)績獲得權(quán)益金額、面積排行榜雙榜冠軍；中海地產(chǎn)以11.6億元的權(quán)益銷售金額獲得權(quán)益金額榜亞軍；保利發(fā)展以11.1萬平的權(quán)益銷售面積位列權(quán)益面積榜第二名；保利發(fā)展以11.1億元的權(quán)益銷售額位居權(quán)益金額榜第三；中海地產(chǎn)以11.1萬平的權(quán)益銷售面積位列權(quán)益面積榜第三名。

長春市項(xiàng)目銷售TOP10

2023年1-4月份，長春商品住宅項(xiàng)目銷售金額排行榜TOP10合計(jì)銷售金額為34.7億元，本月TOP10門檻值提高至2.0億元。

排行榜前三位的項(xiàng)目銷售金額均超4億，其中中鐵·長春博覽城持續(xù)熱銷，以5.8億的銷售額排在首位；第二位是萬科·榮光路59號，銷售金額為4.5億；中海·同心湖境排名第三，銷售金額為4.3億。

2023年1-4月份，長春商品住宅項(xiàng)目銷售面積TOP10合計(jì)銷售面積為36.5萬平，排行榜前三位項(xiàng)目銷售面積均在4萬平及以上。

其中，中鐵·長春博覽城榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積7.8萬平；萬達(dá)長春國際影都以4.2萬平位列第二；青陽華府以4萬平的銷售業(yè)績緊隨其后。

2023年1-4月份，長春商品住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)排行榜TOP10合計(jì)銷售3579套，排行榜前三位項(xiàng)目銷售套數(shù)均超400套。

中鐵·長春博覽城項(xiàng)目以776套的銷售業(yè)績排在銷售套數(shù)排行榜首位，表現(xiàn)突出；青陽華府以442套位居第二；萬達(dá)長春國際影都緊隨其后，成交422套。

▍房地產(chǎn)市場解讀

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

受去年同期低基數(shù)影響，2023年1-4月長春住宅市場供求同比均大幅上漲。4月住宅市場明顯降溫，成交29.9萬㎡，環(huán)比下滑48.8%，受去年4月疫情封城市場停滯影響，同比大幅上漲；上市31.4萬㎡，環(huán)比下降16.1%，供應(yīng)相對充足。

▍土地市場解讀

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

土地市場方面，2023年1-4月長春宅地市場，只有3月底價(jià)成交7宗地塊，即2023年首批次集中供地，4月無成交。

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北京樓市政策即將放松？“一區(qū)一策”在路上

https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html

稅務(wù)總局釋放積極信號，稅收形勢六個(gè)向好，住房消費(fèi)回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表態(tài)，對房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

企業(yè)研究：

2023中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2023年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

2023年1-3月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53899.html

房地產(chǎn)市場：

2023年一季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2022中國住房租賃市場年報(bào)

https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年3月十大城市二手房房價(jià)地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/54138.html

物業(yè)研究：

2023中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中國物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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