【資料圖】

5月9日，泰州市迎來了一宗引人關(guān)注的工業(yè)用地法拍，位于泰州市海陵工業(yè)園區(qū)濟(jì)川東路北側(cè)、泰盛路西側(cè)的78428㎡土地的使用權(quán)被法院拍賣，起拍價(jià)2746萬元。

這宗工業(yè)用地原來是屬于元龍股份有限公司所有，土地實(shí)際分成了宗，土地使用權(quán)面積分別是35110㎡和43318㎡，只是兩宗土地連在一起，目前已經(jīng)有小部分在建工程（實(shí)際就是部分土地硬化）。

這宗工業(yè)用地拍賣看似是普通的司法拍賣，但實(shí)際上，拍賣對(duì)競(jìng)拍者還是有要求，不是誰都可以競(jìng)拍。根據(jù)此前這宗工業(yè)用地的出讓，要求落地企業(yè)畝均稅收達(dá)30萬/畝，買受人還需與園區(qū)重新簽訂《投資監(jiān)管協(xié)議》，這意味著競(jìng)得者買下這宗工業(yè)用地，創(chuàng)造的稅收要約3527萬元起。

雖然拍賣的土地有要求，但是這宗拍賣還是吸引了7人報(bào)名競(jìng)拍，可能是起拍價(jià)比較低，折合單價(jià)才23.3萬元/畝。而土地的評(píng)估價(jià)是3922.58萬元（33.36萬元/畝）。競(jìng)拍過程也是相當(dāng)激烈，一共出現(xiàn)了255次的加價(jià)，最終以7010萬元的高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了4246萬元，溢價(jià)率155.2%，成交單價(jià)59.6萬元/畝。

而競(jìng)得者并不是哪家大企業(yè)，而是一個(gè)姓毛的人士競(jìng)得的。愛企查顯示，跟這位競(jìng)得者同名的，其在泰州市有兩家大型企業(yè)，注冊(cè)資本都是3億元，如果此次的競(jìng)得者就是這兩家公司的老板，看來也是一個(gè)大人物來的。

圖文來源：拍賣那些事（今日頭條）

綜合編輯：泰州百曉生

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