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建議住建部：盡快修改規(guī)定，讓房?jī)r(jià)降價(jià)幅度加大一點(diǎn)

大家好！我是天馬哥，在閱讀此文前，誠(chéng)邀您點(diǎn)擊一下“關(guān)注”，既方便您進(jìn)行討論與分享，又給您帶來(lái)的更強(qiáng)的參與感，感謝您的支持?？吹浇裉斓男侣?，昆山兩家房地產(chǎn)公司大幅降價(jià)，當(dāng)?shù)刈〗ň謱?duì)這兩家房地產(chǎn)公司進(jìn)行了處罰，有很多人不理解為什么房地產(chǎn)不能大幅度降價(jià)出售？既然是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，定價(jià)權(quán)應(yīng)該就由企業(yè)自己決定，請(qǐng)問(wèn)住建部，不讓大幅降價(jià)有法律依據(jù)嗎？這個(gè)是 2011年，國(guó)家發(fā)改委依據(jù)《價(jià)格法》的授權(quán)制定了《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，現(xiàn)在咱們來(lái)看這個(gè)規(guī)定的重點(diǎn)，重點(diǎn)是不能上漲不能超過(guò)定價(jià)的15%.，同時(shí)下降也不能超過(guò)定價(jià)的15%，當(dāng)時(shí)可能是為了老百姓著想，別讓房?jī)r(jià)漲的太高太快了，前些年因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直是上升趨勢(shì)，下降的規(guī)定基本上沒(méi)用著，現(xiàn)在12年過(guò)去了，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，這個(gè)規(guī)定應(yīng)該已經(jīng)過(guò)時(shí)了，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)接近飽和了，出生率的下降也沒(méi)法繼續(xù)支撐房地產(chǎn)了，現(xiàn)在只有降價(jià)才能換來(lái)一部分銷(xiāo)量，好多房地產(chǎn)都快撐不住了，才會(huì)降價(jià)銷(xiāo)售的，所以政府短時(shí)間能通過(guò)行政手段不讓降價(jià)，但是等到所有的房地產(chǎn)行業(yè)都撐不下去的時(shí)候，是誰(shuí)也控制不住的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是先要生存的，都不能生存了，誰(shuí)還聽(tīng)話不降價(jià)？所以現(xiàn)在政府應(yīng)該是引導(dǎo)著房地產(chǎn)行業(yè)慢慢降價(jià)，不要再局限于15%的降價(jià)。也有的人說(shuō)房地產(chǎn)不能降，如果任由降價(jià)會(huì)引發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)的極度混亂，降價(jià)狂潮襲來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)一片蕭條，和房地產(chǎn)相關(guān)的上游產(chǎn)業(yè)和下游產(chǎn)業(yè)全部會(huì)被拖下水，沒(méi)有國(guó)家進(jìn)行強(qiáng)有力的調(diào)控，最后會(huì)像荷蘭的郁金香危機(jī)一樣爆發(fā)！這種情況在中國(guó)發(fā)生的概率比較小，相信中國(guó)政府有辦法引導(dǎo)房?jī)r(jià)慢慢下降進(jìn)行軟著陸，但是現(xiàn)在是宜疏不宜堵了，堵不如疏，既然已經(jīng)有企業(yè)不惜鋌而走險(xiǎn)，證明房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)是很危險(xiǎn)了，建議住建部盡快修改規(guī)定，把降價(jià)幅度加大一點(diǎn)。原創(chuàng)不易，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處

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