剛剛南通海門區(qū)一口氣掛出4塊好地，通州灣掛出2塊地，起拍總價超14億，未來全部不限房價，將在6月8日集中出讓。

地塊詳情如下：

R23002地塊

(資料圖)

地塊位置：黃浦江路西、太倉路南側(cè)

出讓面積：68000㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

容積率：1.4 ≤容積率≤ 1.6

起拍總價：5.4億

開拍時間：6月8日

根據(jù)規(guī)劃，住宅建筑采用南低北高分布，將配建非營業(yè)性配套用房和社會公益性用房。

同時，該地塊鼓勵建設(shè)架空層，在架空層內(nèi)可設(shè)置占比不大于 40%的非機(jī)動車停車區(qū)，配置充電設(shè)施并滿足消防等相關(guān)要求。

R23003地塊

地塊位置：三廠鎮(zhèn)秀山路南、南苑路東側(cè)

出讓面積：46254㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

容積率：1.58 ≤容積率≤ 1.78

起拍總價：1.44億

開拍時間：6月8日

根據(jù)規(guī)劃，該地塊共分為兩個區(qū)域，將全部打造住宅及配套公建。

同時顯示，住宅以小高層、高層為主， 規(guī)劃建筑應(yīng)從疏密有致、景觀宜人、天際線優(yōu)美等角度精心設(shè)計。

建筑立面造型應(yīng)新穎美觀，建筑外墻材質(zhì)在實用的基礎(chǔ)上考慮質(zhì)感和耐久性， 建筑色彩與周邊相鄰建筑協(xié)調(diào)，建筑色彩明亮雅致。

CR23004地塊

地塊位置：正余鎮(zhèn)新東河南、人民路西側(cè)

出讓面積：27390㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

容積率：1.3 ≤容積率≤ 1.8

起拍總價：5105.496萬元

開拍時間：6月8日

規(guī)劃顯示，住宅以小高層、高層為主， 規(guī)劃建筑應(yīng)從疏密有致、景觀宜人、天際線優(yōu)美等角度精心設(shè)計， 同時， 該地塊 鼓勵建設(shè)架空層。

CR23005地塊

地塊位置：岷江路西、新海路南側(cè)

出讓面積：28553㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

容積率：2 ≤容積率≤ 2.5

起拍總價：713.825萬元

開拍時間：6月8日

根據(jù)規(guī)劃，該地塊住宅為高層，其他建筑為多層及以下。

TR23002地塊

地塊位置：通州灣示范區(qū)海防公路東、丁北河南側(cè)

出讓面積：63207㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

容積率：1.6 ≤容積率< 2

起拍總價：3.3億元

開拍時間：6月8日

TR23003地塊

地塊位置：通州灣示范區(qū)海防公路東、緯一路北側(cè)

出讓面積：66640㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

容積率：1.6 ≤容積率< 2

起拍總價：3.5億元

開拍時間：6月8日

規(guī)劃顯示，這兩塊地未來住宅層數(shù)都為4-17層，同時將配建物業(yè)管理用房、公廁等非營業(yè)性配套用房及郵政服務(wù)用房等社會公益性配套用房。

關(guān)鍵詞：