來源：封面新聞

【資料圖】

今日（5月19日）成都有8宗地塊公開拍賣，分兩場出讓，土地面積合計(jì)約710.33畝。最終7宗成交，1宗流拍，土地出讓金共計(jì)約100.95億。

場次一：

一號宗地：高新區(qū)新川329.96畝

根據(jù)出讓要求，地塊須配建地鐵編制組站等，且要求地塊競買人須有地鐵運(yùn)營相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。因此，成都軌道交通集團(tuán)有限公司以樓面價(jià)10340元/㎡底價(jià)競得，成交總價(jià)約46.02億元，商品住房清水最高銷售均價(jià)為32000元/㎡，裝修限價(jià)3000元/㎡。結(jié)合地塊位置及相關(guān)要求，此地塊應(yīng)是紅星路車輛基地TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目用地。

二號宗地：郫都區(qū)82.07畝

四川省郫縣建筑工程公司（西盛集團(tuán)）以樓面價(jià)4500元/㎡成交，成交總價(jià)約4.92億元，商品住房清水最高銷售均價(jià)為14500元/㎡。

三號宗地：青白江40.78畝

成都麗雅蓉港置地有限公司以樓面價(jià)3300元/㎡成交，成交總價(jià)約2.24億元。

場次二：

一號宗地：高新區(qū)大源141.43畝

地塊最終由成都遠(yuǎn)薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（遠(yuǎn)達(dá)）以樓面價(jià)20700元/㎡中簽，溢價(jià)率15%，成交總價(jià)約42.52億元，商品住房清水最高銷售均價(jià)為36000元/㎡。

這是高新大源片區(qū)罕見的超百畝涉宅用地，位置優(yōu)越，周邊配套完善，出讓信息一經(jīng)公布就備受關(guān)注。開拍后房企出價(jià)很快達(dá)到土地最高限價(jià)，15家房企參與抽簽，最后遠(yuǎn)達(dá)中簽，成交樓面價(jià)20700元/㎡，成交總價(jià)約42.5億元。這也是遠(yuǎn)達(dá)在成都的第四個(gè)項(xiàng)目，此前有遠(yuǎn)達(dá)天嶼城、遠(yuǎn)達(dá)天薈云庭、遠(yuǎn)達(dá)麓湖云邸。其中，遠(yuǎn)達(dá)天薈云庭位于今日拍賣地塊北側(cè)不遠(yuǎn)處，該地塊成交樓面價(jià)19600元/㎡，目前在售房源價(jià)格約15722-35680元/㎡，總價(jià)300萬-1228萬。

這塊地141畝，容積率2.18，起拍樓面價(jià)18000元/㎡，商品房清水限價(jià)36000元/㎡，刷新上月中建三局競得的內(nèi)金沙35畝宗地（清水限價(jià)35000元/㎡），成為成都住宅類用地的商品房最高清水限價(jià)。

二號宗地：溫江區(qū)光華新城17.33畝

成都遠(yuǎn)薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)競得，樓面價(jià)7650元/㎡，成交總價(jià)約1.77億元，商品住房清水最高銷售均價(jià)為22000元/㎡。

三號宗地：青白江區(qū)14.74畝

成都?xì)W辰人居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)成交，樓面價(jià)3000元/㎡，成交總價(jià)約0.59億元。

四號宗地：新津41.16畝

成都市盛城投資發(fā)展有限公司底價(jià)競得，成交樓面價(jià)3500元/㎡，成交總價(jià)約2.88億元。

五號宗地：新津42.86畝

該地塊因無人報(bào)名流拍，這也是成都今年首宗流拍的住宅用地。

封面新聞記者 黃益輝

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