來源：浙江土地使用權(quán)交易網(wǎng)

此前，我們曾經(jīng)報道過樂清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)有一宗面積150畝的超大地塊被掛牌拍賣，起拍價達(dá)到11.78億。

就在剛剛，這筆備受關(guān)注的土拍終于是落下了帷幕。上海栩復(fù)企業(yè)管理有限公司、樂清市中心區(qū)發(fā)展有限公司、杭州市房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)有限公司三家公司聯(lián)合出價，以11,78億的價格拍下了土地，樓面價約7802.85元/m2。

(資料圖片)

地塊詳情

本次拍出的地塊位處樂清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東臨樂清灣。

這片區(qū)域目前百廢待興，正在熱火朝天地規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中。

土地面積有100647㎡（150.971畝），容積率≤1.5，規(guī)劃用途為二類住宅用地，此外還兼容了零售商業(yè)、餐飲、幼兒園等

該地塊對零售商業(yè)面積，餐飲建筑面積等都有明確的規(guī)劃要求，此外還必須配建一所12班制的幼兒園（兼容3個班托育），這所幼兒園的用地面積要≥6666.7㎡，建筑面積要≥5600㎡。建成后無償移交給樂清人民政府制定單位。

從這些規(guī)劃要求中，可以看出該地塊是有意向打造出一個集住宅、商業(yè)、教育、養(yǎng)老等為一體的“未來社區(qū)”。

買家情況

在拍賣開始之后，上海栩復(fù)企業(yè)管理有限公司、 樂清市中心區(qū)發(fā)展有限公司、 杭州市房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)有限公司就出價11.78。最終到今天5月17日截止時間，也只有這三家公司出價，因此土地就以底價被拍下。

這三家公司，來路各不相同。上海栩復(fù)企業(yè)管理有限公司背后為國內(nèi)龍頭房企新湖集團(tuán)，樂清市中心區(qū)發(fā)展有限公司背后是國企樂清城投公司，杭州聯(lián)合房產(chǎn)則是一家有30多年歷史老牌房企。

這次三家聯(lián)合拿地，顯然也是十分看好地塊的發(fā)展?jié)摿?。未來在這片土地，會出現(xiàn)這樣的光景，令人期待。

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