昨日下午，武清區(qū)下朱莊上新地塊，津武（掛）2022-049號，該地塊為今年2月3日武清土地招商推介會中出現(xiàn)的“天柱酒店地塊”。

(相關(guān)資料圖)

該地塊出讓土地面積54948.6㎡，總建筑面積98900㎡，地塊屬于二類居住用地，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、教育，容積率為1.8。

地塊掛牌起始價為43500萬元， 折合樓面地價 為4398元/㎡。

地塊將于6月25日摘牌。

武清下朱莊板塊

地塊將于6月25日摘牌

津武（掛）2022-049號，該地塊位于武清區(qū)下朱莊街知行道南側(cè)，其四至范圍為：東至廣達(dá)路，南至天津市武清區(qū)人民政府現(xiàn)狀空地，西至廣聚路，北至知行道，現(xiàn)狀場地平整。

該地塊出讓土地面積54948.6㎡，地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、教育，二類居住用地容積率為1.8，規(guī)劃建筑面積為98900㎡。

受讓人自出讓合同簽訂之日30日內(nèi)繳納不低于50%的土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起180日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣8700萬元。

本次掛牌出讓競買報價設(shè)置的最高限價為5000萬元。競買報價達(dá)到最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為以搖號方式確定競得人。

板塊新房市場——

下朱莊板塊內(nèi)新城悅雋年華主銷，與本次出讓地塊直線距離約2.5公里，全盤規(guī)劃洋房和小高層產(chǎn)品，小高規(guī)劃81㎡，洋房81㎡、89㎡、108㎡戶型，2023年4月，新城悅雋年華小高成交均價12178元/㎡、洋房成交均價12209元/㎡。

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