【越喬】發(fā)現(xiàn)，近期，武漢城市留言板上不少網(wǎng)友反映公積金商轉(zhuǎn)公放款慢。

【越喬】截圖自武漢城市留言板

【資料圖】

網(wǎng)友反映：本人商轉(zhuǎn)公終審已經(jīng)通過1個(gè)多月，距離提交商轉(zhuǎn)公材料也有2個(gè)多月，到目前為止還沒放款。

武漢住房公積金管理中心5月24日回復(fù)：

經(jīng)核實(shí)，您申請(qǐng)了一筆商轉(zhuǎn)公貸款，于2023年4月18日辦理抵押，目前還未放款。

近期，因我市住房公積金個(gè)人貸款，特別是住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需求旺盛，

導(dǎo)致我市住房公積金個(gè)貸率一直處理95%以上的高位運(yùn)行，我市住房公積金流動(dòng)性不足風(fēng)險(xiǎn)不斷加劇。

為有效防范和化解住房公積金流動(dòng)性不足風(fēng)險(xiǎn)，保障住房公積金制度的穩(wěn)健發(fā)展，

市公積金中心決定繼續(xù)對(duì)商轉(zhuǎn)公貸款實(shí)行排隊(duì)輪候放款。

目前商轉(zhuǎn)公貸款終審?fù)ㄟ^并錄入抵押擔(dān)保信息后，放款周期預(yù)計(jì)在3個(gè)月左右。

敬請(qǐng)廣大繳存職工理解和包涵！

【越喬】截圖自武漢城市留言板

網(wǎng)友反映：工商銀行商轉(zhuǎn)公進(jìn)度慢。

中國工商銀行武漢分行5月23日回復(fù)：

您需辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，因商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)量較大，

所有客戶是根據(jù)資料備齊后排隊(duì)簽單辦理，該行工作人員已在加班加點(diǎn)為客戶加快速度辦理。

目前因公積金中心額度控制，終審后客戶需排隊(duì)等候放款。

據(jù)【越喬】了解，早在2023年2月份，

為進(jìn)一步規(guī)范管理，積極應(yīng)對(duì)、有效防控住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，維持住房公積金資金供求平衡，保證資金安全運(yùn)行。

武漢公積金發(fā)布關(guān)于對(duì)《武漢住房公積金流動(dòng)性管理辦法》公開征求意見的公告。

據(jù)意見稿內(nèi)容，按照流動(dòng)性管理規(guī)定：

1、個(gè)貸率≤90%對(duì)應(yīng)流動(dòng)性過剩，藍(lán)色預(yù)報(bào)；

2、90%＜個(gè)貸率≤96%對(duì)應(yīng)流動(dòng)性正常，綠色預(yù)報(bào)；

3、96%＜個(gè)貸率≤100%對(duì)應(yīng)流動(dòng)性偏緊，黃色預(yù)警；

4、個(gè)貸率＞100%對(duì)應(yīng)流動(dòng)性不足，紅色預(yù)警。

個(gè)貸率越高，說明公積金越緊張，響應(yīng)等級(jí)越高，政策力越嚴(yán)。

據(jù)【越喬】了解，截至2022年12月31日，

武漢住房公積金個(gè)人住房貸款率（年度末個(gè)人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率）為94.18%。

如果按指數(shù)對(duì)標(biāo)的話，則響應(yīng)綠色預(yù)報(bào)。

原則上在藍(lán)色預(yù)報(bào)調(diào)控措施的基礎(chǔ)上增加流動(dòng)性調(diào)控措施如下：

1.適度控制結(jié)余資金不同期限的存款結(jié)構(gòu),減少中長(zhǎng)期存款存放比例。

2.優(yōu)先滿足住房公積金繳存職工首套剛需住房的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)需求。

3.單位強(qiáng)制繳存資金暫不用于調(diào)劑靈活就業(yè)人員自愿繳存資金使用。

4.辦理湖北省內(nèi)及長(zhǎng)江中游城市群合作城市住房公積金異地個(gè)人貸款。

5.近6個(gè)月內(nèi)有住房公積金購建房提取記錄的繳存職工，暫緩辦理公積金貸款。

（【越喬】提示，長(zhǎng)江中游城市群包括∶

武漢、長(zhǎng)沙、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、 撫州、 咸寧、湘潭、宜春，宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江等 20 個(gè)長(zhǎng)江中游城市。 ）

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