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樂居財經(jīng) 李禮6月6日，佛山市順德掛牌順德區(qū)科技工業(yè)園一宗商住地塊，占地逾4.8萬平方米，地塊起拍價94534萬元，折合起拍樓面價5600元/㎡，扣除配建后樓面價約5971元/㎡，擬將于7月6日進行網(wǎng)拍。

該宗地位于順德科技工業(yè)園A區(qū)中-9-2地塊，出讓面積48231.53平方米，容積率高于1.0且不高于3.5，建筑密度不高于30%。綠地率不低于30%，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地，其中城鎮(zhèn)住宅用地年限70年，其余土地使用年限為40年，均自交地之日起計算。

另外，本次出讓計收出讓金的地下停車場建筑面積不高于47953平方米；本宗地低價包含地下車庫建筑面積47953平方米，地下車庫用途地價占總地價比例為7.42%；本宗地塊設有保密底價。

值得注意的是，宗地須按要求配建計容建筑面積不少于7500㎡（在一棟內(nèi)集中安排，專有建筑面積不少于 6000㎡）的商品住房并無償交付。該商品房須配置有2種戶型，每種戶型不少于25套。此外，宗地還須配建一所9班的幼兒園一處，幼兒園占地不少于4500㎡，計容建面3000㎡。本宗地住宅部分須強制 100%按照裝配式建筑標準進行建設。

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