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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月6日，佛山市順德區(qū)容桂鎮(zhèn)掛牌了東湖公園西側(cè)一宗占地近4.2萬㎡的商住地，地塊起拍價約5.03億元，折合起拍樓面價4200元/㎡，擬將于7月6日進(jìn)行拍賣。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，宗地總占地面積41755.46㎡，將分為A/B兩區(qū)規(guī)劃，其中A區(qū)為居住用地兼容商服用地，占地39909.95㎡，容積率不高于3.0，綠地率不低于30%，建筑控高80米。B區(qū)占地1845.51㎡，為公園與綠地。整宗地塊須于1年內(nèi)動工，4年內(nèi)竣工，目前整個地塊已基本平整。

據(jù)悉，該地塊曾在2023年順德區(qū)土地推介會上推介，并被列入順德2023年首批出讓地塊名單。該地塊位于容桂中心城區(qū)，地處東湖公園西側(cè)，附近還有容里小學(xué)、容里中學(xué)、暨南大學(xué)附屬順德醫(yī)院等資源，以及中建壹品鄂旅投·東湖學(xué)府、容桂時代傾城、佛羅倫斯、朗寧郡等樓盤環(huán)繞。交通方面，宗地靠近廣珠輕軌容桂站，周邊未來還將規(guī)劃廣州地鐵33號線途經(jīng)。

另據(jù)此前報道，6月5日，保利華南以總價23.19億元摘得順德華僑城·歡樂海岸PLUS南側(cè)一宗7.6萬平涉宅地，折合樓面價10565元/㎡，溢價率9.4%。該宗地塊同樣亮相于2023年順德土地推介會上，占地面積76166.23㎡，起拍總價21.19億元，起拍樓面價約9654元/㎡，每次增價幅度為2000萬，另設(shè)有保密底價。

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