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近一段時(shí)間以來，有關(guān)放開限購(gòu)、特別是一線城市限購(gòu)的聲音增多。

先是北京師范大學(xué)教授董蕃建議全面取消限購(gòu)、限貸、限售、限價(jià)，緊接著，《中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》也發(fā)表文章，認(rèn)為限購(gòu)等房地產(chǎn)調(diào)整的行政手段應(yīng)適時(shí)優(yōu)化調(diào)整，直至退出。專家也好，媒體也罷，提出取消限購(gòu)政策等的建議，是基于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷的現(xiàn)狀，寄希望于通過取消限購(gòu)政策等，能讓房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)到正常狀態(tài)，最好能重回火熱時(shí)代。且不說取消限購(gòu)能否再讓房地產(chǎn)市場(chǎng)像過去一樣處于亢奮狀態(tài)，單就這些建議的出發(fā)點(diǎn)來看，可能也不是很純的，并不是真的希望市場(chǎng)走出低迷，從而發(fā)揮房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用，而是想借炒房者之手，把房?jī)r(jià)再炒熱，從而刺激居民的購(gòu)房熱情。因?yàn)?，按照目前地方出臺(tái)的各類刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，如果居民確實(shí)具有購(gòu)房意愿，是能夠釋放購(gòu)房熱情的，為什么沒有出現(xiàn)購(gòu)房熱潮呢？

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