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溫州市狀蒲片區(qū)狀元南單元（0577-WZ-LW-ZP04）控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）F街坊及G-09地塊批前公告

【資料圖】

由龍灣區(qū)人民政府委托溫州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司編制的《溫州市狀蒲片區(qū)狀元南單元（0577-WZ-LW-ZP04）控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）F街坊及G-09地塊》已完成中間成果審查。為了使該規(guī)劃更趨完善集思廣益，現(xiàn)根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)予以批前公告，公告時(shí)間2023年6月15日-2023年7月14日（共30個(gè)自然日），公告內(nèi)容如下：

一、規(guī)劃范圍

狀元南單元F街坊范圍東至茅竹嶺，南鄰甌海大道，西至龍騰南路，北至五四路，總用地面積約46.2公頃；G-09地塊位于馬鞍嶺，處于馬鞍路與自然山體圍合區(qū)域，用地面積約0.33公頃。

二、功能布局

F街坊功能定位為：狀元南單元特色商貿(mào)片區(qū)，用于狀蒲片用地功能升級(jí)后整合汽車產(chǎn)業(yè)用地，集汽車產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)配套公寓等功能于一體的綜合片區(qū)。

三、用地布局

規(guī)劃根據(jù)狀元南單元特色商貿(mào)片區(qū)布局思路，對(duì)各類用地進(jìn)行合理安排。其中F街坊居住用地面積約4.6公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積約19.9公頃，交通樞紐用地面積約1.5公頃，綠地與廣場(chǎng)用地面積約7.1公頃。G街坊G-09地塊宗教用地面積約0.33公頃。（具體詳見(jiàn)用地規(guī)劃圖）

四、綜合交通規(guī)劃

本片區(qū)城市道路等級(jí)分為城市快速路、城市主干路、城市次干路及城市支路四個(gè)等級(jí)?？焖俾窞楫T海大道， 主干路為龍騰南路，次干路為五四路，其余為城市支路。

五、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)

規(guī)劃在狀元南單元總體空間結(jié)構(gòu)的指引下，重點(diǎn)打造山水商貿(mào)小鎮(zhèn)核心、山西岙河樂(lè)活走廊和甌海大道城市空間景觀廊道。即圍繞龍騰站打造山水商貿(mào)小鎮(zhèn)核心，結(jié)合特色商貿(mào)產(chǎn)業(yè)建筑和山水景觀，形成片區(qū)主要公共空間和地區(qū)標(biāo)志景觀；以山西岙河為景，綠帶為憩、構(gòu)建以開(kāi)放空間為依托，以山水為脈絡(luò)的共享、休閑、活力的濱水生活景觀走廊；通過(guò)甌海大道沿線空間的品質(zhì)塑造，形成本片區(qū)主要的城市空間景觀廊道，也是片區(qū)城市形象展現(xiàn)的重要窗口。

六、圖紙

1、區(qū)位圖

2、街坊劃分及地塊編號(hào)圖（修編后）

3、用地規(guī)劃圖（修編后）

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對(duì)關(guān)心城市規(guī)劃建設(shè)和該規(guī)劃修改的公民、法人以及其他組織，請(qǐng)?jiān)诠嬷掌鹑諆?nèi)將有關(guān)意見(jiàn)和建議反饋給市自然資源和規(guī)劃局龍灣分局國(guó)土空間規(guī)劃科，我局將充分考慮提出的意見(jiàn)和建議。

對(duì)關(guān)心城市規(guī)劃建設(shè)和該規(guī)劃修改的公民、法人以及其他組織，請(qǐng)?jiān)诠嬷掌鹑諆?nèi)將有關(guān)意見(jiàn)和建議反饋給市自然資源和規(guī)劃局龍灣分局國(guó)土空間規(guī)劃科，我局將充分考慮提出的意見(jiàn)和建議。

公示地點(diǎn)：

1、溫州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2、溫州市龍灣區(qū)政府信息公開(kāi)網(wǎng)

http://xxgk.longwan.gov.cn/

3、溫州市龍灣區(qū)人民政府新聞辦官方微信號(hào)“龍灣發(fā)布”

4、街道辦事處

5、地塊現(xiàn)場(chǎng)

聯(lián)系地址：溫州市龍灣區(qū)機(jī)場(chǎng)大道2060號(hào)溫州市自然資源和規(guī)劃局龍灣分局2樓

郵編：325000

聯(lián)系電話：86896803/86896805

溫州市自然資源和規(guī)劃局

資料：市自然資源和規(guī)劃局龍灣分局

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