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在土地資源日趨緊張的形勢(shì)下，盤活低效用地、挖掘存量空間、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效是踐行新發(fā)展理念、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。近年來(lái)，常州武進(jìn)區(qū)多措并舉，積極落實(shí)用地政策，探索盤活存量用地的新模式、新機(jī)制，進(jìn)一步推動(dòng)工業(yè)用地提質(zhì)增效，為武進(jìn)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供自然資源保障。

嚴(yán)準(zhǔn)入 積極貫徹用地新政

《省政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效的意見》要求在招商引資項(xiàng)目落地評(píng)審階段實(shí)行容積率管控，新上一般工業(yè)項(xiàng)目、高標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)項(xiàng)目用地容積率分別不低于1.5、2.0和2.5，并明確投資強(qiáng)度和產(chǎn)出等指標(biāo)要求。為進(jìn)一步集約利用土地資源，武進(jìn)區(qū)還積極探索“工業(yè)上樓”，打破依賴“橫向”擴(kuò)張的空間路徑，轉(zhuǎn)為向空中拓展的“縱向”布局。

挖潛能 大力盤活存量用地

結(jié)合“三個(gè)更新”“危污亂散低”用地出清提升等工作，武進(jìn)區(qū)正逐步淘汰落后產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”，大力盤活存量建設(shè)用地。去年，武進(jìn)區(qū)共完成批而未供土地處置任務(wù)2164畝，合計(jì)盤活存量建設(shè)用地5157畝。

激活力 鼓勵(lì)企業(yè)增容技改

今年3月31日，武進(jìn)區(qū)施行《武進(jìn)區(qū)關(guān)于加強(qiáng)存量工業(yè)用地改擴(kuò)建項(xiàng)目審批管理實(shí)施辦法（試行）》，支持企業(yè)利用已有土地進(jìn)行增容技改，引導(dǎo)企業(yè)向存量要空間、要效益，推動(dòng)武進(jìn)走出一條以存量用地再開發(fā)、撬動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展之路。

在所有探索盤活存量用地的新模式中，“零土地技改”為武進(jìn)區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)釋放出了更多的發(fā)展空間。自2022年1月以來(lái)，武進(jìn)區(qū)已有147個(gè)省、市、區(qū)重大項(xiàng)目通過(guò)“零增地”方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)增容，合計(jì)利用企業(yè)自有土地8455畝，共計(jì)拉動(dòng)社會(huì)投資175億元。

土地資源是民生之本、發(fā)展之基。下一步，武進(jìn)區(qū)將堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)和節(jié)約集約用地制度，不斷優(yōu)化國(guó)土空間開發(fā)格局，推進(jìn)工業(yè)用地差別化供應(yīng)，增加混合產(chǎn)業(yè)用地供給，進(jìn)一步提升節(jié)約集約用地水平，讓“寸土”產(chǎn)生“寸金”效應(yīng)。

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