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觀點網(wǎng)訊：6月20日，北京7宗宅地入市競拍，起始總價184.2億元。最終7宗地全部成交，總成交金額為189億元，其中4宗底價成交。

據(jù)觀點新媒體了解，其中朝陽、房山各兩宗，經(jīng)開區(qū)、順義區(qū)、石景山區(qū)各一宗，地塊總土地面積約27.18萬㎡，總建設(shè)控制規(guī)模約61.63萬㎡，總起始價189.44億元。

其中，備受關(guān)注的北京經(jīng)開區(qū)X47R1地塊，位于亦莊河西區(qū)，用地規(guī)模約7.74公頃，建筑規(guī)模約17.8萬平，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起始價68.8億元。看規(guī)模來，地塊接近20萬方體量較大，地塊無配建、容積率2.3，離亦莊T1線更近，西側(cè)有約9萬平龍湖天街，周邊教育資源豐富，生活配套成熟。最終由中皋置業(yè)以79.12億+5.3萬㎡現(xiàn)房面積競得，樓面價約4.44萬元/㎡，溢價率15%。

同時，幸福西街棚改6022、6023-1項目位置也不錯，南側(cè)近鄰地鐵15號線順義站，直線距離約500米。地塊屬性純粹，不含配建，占地面積約2.04公頃，建控規(guī)模約4.75萬㎡，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起始價9.6億元。最終由石家莊創(chuàng)世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以11.04億元競得。

至此，北京2023年一批次供地落幕，一批次共推出23宗住宅用地，總成交金額達712億。

本文源自觀點網(wǎng)

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