友友們

(相關(guān)資料圖)

又有好消息來啦

沈陽首套房貸利率下限降了！

這次將到多少呢

沈陽目前還有哪些購房?jī)?yōu)惠活動(dòng)呢

咱們一起來瞅瞅

沈陽首套房貸利率下限下調(diào)

6月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。此次調(diào)整1年期LPR以及5年期LPR均降低了10個(gè)基點(diǎn)。這也意味著，個(gè)人房貸、企業(yè)貸款等各類信貸業(yè)務(wù)利率將進(jìn)一步下降。

5年期LPR調(diào)整直接影響到沈城廣大房貸一族。今年二季度，沈陽市新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率下限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為LPR減50個(gè)基點(diǎn)。此次調(diào)整后，5年期及以上個(gè)人房貸利率下限降至3.7%。

舉個(gè)例子：

以辦理100萬元住房貸款分30年期償還為例，在等額本息還款方式下，月還款額減少約57元，總利息節(jié)省約2萬元。

攝圖網(wǎng)_501129175

另外提醒大家

沈水之陽，我心向往--青年英才

“留沈陽，好住房”活動(dòng)

正在進(jìn)行中

計(jì)劃在沈購房的朋友

這些優(yōu)惠措施看看你能享受不～

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青年英才“留沈陽，好住房”活動(dòng)

本次活動(dòng)由沈陽市人民政府主辦，沈陽市房產(chǎn)局承辦，沈陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、沈陽市房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司協(xié)辦。全市取得商品房預(yù)售許可證的商品住房均可參加本次活動(dòng)。

活動(dòng)時(shí)間

2023年6月10日至6月30日

活動(dòng)形式

本次活動(dòng)采取 “線上看、線下購”聯(lián)動(dòng)形式。

線上看

為滿足不同購房者便捷選房需求，市房產(chǎn)局搭建“沈陽市新建商品房展示平臺(tái)”。

購房人可于6月15日后登錄“沈陽市住房交易租賃服務(wù)平臺(tái)”（http://zlpt.fcj.shenyang.gov.cn），點(diǎn)擊活動(dòng)專欄，也可關(guān)注微信公眾號(hào)：沈陽市住房交易租賃服務(wù)平臺(tái)，查詢開發(fā)企業(yè)活動(dòng)樓盤房源信息。

小編提醒：點(diǎn)擊下方名片關(guān)注【沈陽本地寶】，在聊天對(duì)話框回復(fù)好住房，即可獲取“沈陽市新建商品房展示平臺(tái)”入口。

線下購

活動(dòng)期間，將組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在中街步行街開展優(yōu)質(zhì)房源集中展示活動(dòng)，組織開展青年英才安居政策走進(jìn)沈陽建筑大學(xué)等10余所校園活動(dòng)，各參展項(xiàng)目在售樓處將提供現(xiàn)場(chǎng)展示、看房體驗(yàn)、組織簽約等服務(wù)。

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活動(dòng)優(yōu)惠

購房?jī)?yōu)惠政策

1.個(gè)人購買本次活動(dòng)樓盤的新建商品住房，由政府給予100元/平方米補(bǔ)貼。

2.在沈就業(yè)的大中專以上學(xué)歷的新市民、青年人，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.2倍。

3.按照《關(guān)于繼續(xù)做好個(gè)人購房補(bǔ)貼資金發(fā)放工作的通知》（沈房發(fā)〔2019〕53號(hào)），在校生給予200元/平方米購房補(bǔ)貼及全額契稅補(bǔ)貼；活動(dòng)期間，將原新畢業(yè)生（畢業(yè)5年內(nèi)）給予全額契稅補(bǔ)貼調(diào)整為畢業(yè)生給予全額契稅補(bǔ)貼。

4.按照《沈陽市高校畢業(yè)生首次購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（沈人社發(fā)〔2023〕4號(hào)），首次購房者，本科畢業(yè)生補(bǔ)貼2萬元，研究生中碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼4萬元、博士畢業(yè)生補(bǔ)貼7萬元。

符合條件的購房者，以上政策可以同時(shí)享受。

開發(fā)企業(yè)優(yōu)惠

參加活動(dòng)企業(yè)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供不同程度和形式的優(yōu)惠。

各區(qū)政府優(yōu)惠

鼓勵(lì)各區(qū)政府同步推出優(yōu)惠政策，購房人可同步享受。

補(bǔ)貼發(fā)放的條件

1.購房人需在活動(dòng)期間，購買活動(dòng)樓盤房源，簽訂商品房買賣合同，并完成網(wǎng)簽備案。

2.購房人持本人身份證明、契稅完稅憑證、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、本人銀行儲(chǔ)蓄卡、學(xué)歷證明等相關(guān)材料到房屋所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記、人力資源及社會(huì)保障等補(bǔ)貼申領(lǐng)窗口辦理。

小編提醒：打開【沈陽本地寶】聊天對(duì)話框，回復(fù)不動(dòng)產(chǎn)，即可獲取沈陽各地不動(dòng)產(chǎn)登記中心地址及電話。

3.同一套商品住房，活動(dòng)期間撤銷此前網(wǎng)簽備案，再次備案給家庭其他成員（含本人）的，不予發(fā)放購房補(bǔ)貼。

4.本次活動(dòng)補(bǔ)貼發(fā)放不包括公寓項(xiàng)目。

攝圖網(wǎng)_500790420

可以申領(lǐng)以上優(yōu)惠補(bǔ)貼的朋友

別錯(cuò)過哦～

說到買房

很多小伙伴會(huì)使用到

公積金貸款

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▌素材來源：沈陽發(fā)布 沈陽市房產(chǎn)局

▌文章封面圖片來源：攝圖網(wǎng) 圖蟲

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