眨眼間，2023年上半年結(jié)束，在上半年末尾，揚(yáng)州繼續(xù)掛地，共8塊地其中5塊涉宅用地，其中GZ459地塊，原本是富康城拿下的地塊，后來被收回，如今再次掛牌出讓，8塊地將于8月2日拍賣！

(相關(guān)資料圖)

地塊1：廣陵新城GZ456號住宅地塊（華師大高中南側(cè)）

地塊檔案

地塊位置： 廣陵新城，東至泰和路，南至解放東路，西至福民路，北至新農(nóng)東路

出讓面積： 46404㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價(jià)：54350萬元

起拍樓面價(jià)：8366元/㎡

該地塊就在華師大高中南側(cè)，旁邊在售新盤有新能源江山映、萬科都會(huì)濱江等。

地塊2：廣陵經(jīng)開區(qū)GZ457號住宅地塊（汶河小學(xué)西地塊）

地塊檔案

地塊位置：廣陵經(jīng)開區(qū)，東至規(guī)劃用地邊界，南至銀焰路，西至京杭南路，北至名城路

出讓面積：31322 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價(jià)：30400萬元

起拍樓面地價(jià)約： 6066元/㎡

地塊位于東方名城東側(cè)，周邊有汶河小學(xué)東校區(qū)。地塊距離廣陵新城很近，雖然不在其規(guī)劃范圍內(nèi)，但足以享受其配套。

地塊南側(cè)就是GZ445地塊。今年4月底，GZ445由揚(yáng)州廣陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司競得，成交樓面價(jià)6069元/㎡。

地塊3：西區(qū)新城GZ458號住宅地塊（啟迪融悅西地塊）

地塊檔案

地塊位置：西區(qū)新城，東至真州路，南至潤蜀南路，西至園林路，北至茶園路

出讓面積：46281 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價(jià)：52950萬元

起拍樓面地價(jià)約： 7890元/㎡

地塊位于啟迪融悅西側(cè)，周邊有仁恒公園世紀(jì)、天賦星辰、天驕望、揚(yáng)州融悅等新盤在售，此外，城建&錦匯GZ323、GZ325,蜀秀&邗建GZ388、GZ389，蜀秀GZ403、GZ413，邗建GZ402等7個(gè)純新盤等待上市，區(qū)域競爭激烈！

地塊4：二城GZ459號商住地塊（原富康城地塊）

地塊檔案

地塊位置：揚(yáng)子津街道，東至揚(yáng)子江路，南至智谷路，西至維揚(yáng)路，北至開發(fā)路

出讓面積：62045 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價(jià)：65900萬元

起拍樓面地價(jià)約： 7081元/㎡

2021年11月底，淮安富康城置業(yè)有限公司底價(jià)拿下GZ316地塊（智谷北側(cè)商住地塊），成交樓面價(jià)5258.06元/㎡，規(guī)劃打造五星級大酒店以及住宅。

在出讓條件中明確GZ316地塊將配建面積不少于4萬平方米的五星酒店，與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)。

因未補(bǔ)齊土地剩余款被收回，再次掛地拍賣。

地塊5：東北區(qū)GZ460號住宅地塊（中海上東區(qū)北地塊）

地塊檔案

地塊位置：城北街道，東至規(guī)劃預(yù)留道路，南至秋實(shí)路，西至太平路，北至物港路

出讓面積：60636 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價(jià)：57600萬元

起拍樓面地價(jià)約： 6333元/㎡

地塊位于中海上東區(qū)北側(cè)，旁邊有招商云萃、中信泰富錦玥府、華建韻河境等純新盤。

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