揚(yáng)州新一輪土拍即將來襲！

5幅涉宅地塊+3幅商業(yè)地塊，共8幅地塊將于8月2日正式拍賣！

(資料圖片僅供參考)

本次競(jìng)拍的5幅涉宅地塊均設(shè)置最高限價(jià)，涉及西區(qū)新城、廣陵新城、二城等多個(gè)區(qū)域，

1、廣陵新城GZ456地塊（住宅）

地塊位置：廣陵新城，東至泰和路，南至解放東路，西至福民路，北至新農(nóng)東路

出讓面積：46404㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.4

起拍總價(jià)：54350萬元

起拍樓面地價(jià)：8366元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià)：12549元/㎡

GZ456地塊位于華師大廣陵高中南側(cè)，翡翠公園北側(cè)。

地塊周邊的樓盤有萬科都會(huì)濱江、江山映等。

GZ456地塊，起拍樓面地價(jià)8366元/㎡，樓面地價(jià)最高限價(jià)12549元/㎡，是本次掛地中較為重磅的一幅地塊。

2、西區(qū)新城GZ458地塊（住宅）

地塊位置：西區(qū)新城，東至真州路，南至潤(rùn)蜀南路，西至園林路，北至茶園路

出讓面積：46281㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.45

起拍總價(jià)：52950萬元

起拍樓面地價(jià)：7890元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià)：11835元/㎡

地塊位于真州路與潤(rùn)蜀南路交匯處，交通便捷。

3、二城GZ459地塊（商?。?/strong>

地塊位置：揚(yáng)子津街道，東至揚(yáng)子江路，南至智谷路，西至維揚(yáng)路，北至開發(fā)路

出讓面積：62045㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

出讓年限：70年

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.5

起拍總價(jià)：65900萬元

起拍樓面地價(jià)：7081元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià)：10621元/㎡

GZ459地塊也就是之前的GZ316地塊。

2021年11月29日，二城GZ316商住地塊被淮安富康城置業(yè)有限公司拿下，成交樓面價(jià)5258元/㎡。

地塊靠近揚(yáng)州智谷科技綜合體，北側(cè)就是寶龍廣場(chǎng)。

4、東北區(qū)GZ460地塊（住宅）

地塊位置：城北街道，東至規(guī)劃預(yù)留道路，南至秋實(shí)路，西至太平路，北至物港路

出讓面積：60636㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.5

起拍總價(jià)：57600萬元

起拍樓面地價(jià)：6333元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià)：9499元/㎡

地塊位于竹西芳庭西側(cè)，梅嶺小學(xué)運(yùn)河校區(qū)就在地塊附近。

附近在售樓盤有招商云萃、華建韻河境等。

5、廣陵經(jīng)開區(qū)GZ457地塊（住宅）

地塊位置：廣陵經(jīng)開區(qū)，東至規(guī)劃用地邊界，南至銀焰路，西至京杭南路，北至名城路

出讓面積：31322㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.6

起拍總價(jià)：30400萬元

起拍樓面地價(jià)：6066元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià)：9099元/㎡

GZ457地塊位于遠(yuǎn)洋大河宸章南側(cè)。汶河小學(xué)東區(qū)校就在地塊不遠(yuǎn)處。

6、西區(qū)新城GZ461地塊（商業(yè)）

地塊位置：西區(qū)新城，南至揚(yáng)冶路，西至規(guī)劃經(jīng)一路，東、北至規(guī)劃用地邊界

出讓面積：4433㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

容積率：≤ 0.3

起拍總價(jià)：1050萬

7、西區(qū)GZ462地塊（商業(yè)）

地塊位置：邗上街道，東、南、西至規(guī)劃用地邊界，北至百吉巷

出讓面積：3818㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

容積率：≤ 1

起拍總價(jià)：800萬

8、瓜洲GZ463地塊（商業(yè)）

地塊位置：瓜洲鎮(zhèn)， 東至園一路，南、西至規(guī)劃用地邊界，北至儀瓜路

出讓面積：13348㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

容積率：≤ 1.5

起拍總價(jià)：2550萬元