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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月7日消息，據(jù)合肥市土地市場(chǎng)網(wǎng)消息，8月份合肥土拍目前已有4宗地塊計(jì)劃入市出讓，出讓時(shí)間暫定為2023年8月31日。其中4宗地塊包括2宗住宅地塊（瑤海區(qū)YH202309號(hào)地塊，廬陽區(qū)LY202308號(hào)地塊）；2宗商業(yè)地塊（包河區(qū)BH202309號(hào)地塊，經(jīng)開區(qū)JK202305號(hào)地塊），總起價(jià)18.27億元。

據(jù)悉，瑤海區(qū)YH202309號(hào)地塊位于瑤海區(qū)月亮灣路以北，障山路以東，占地面積83.4畝，規(guī)劃用途為居住用地，出讓年限為70年，地塊起始單價(jià)1100萬元/畝，地塊起始總價(jià)91740萬元。地塊北側(cè)緊鄰瑤海灣濕地公園，東側(cè)鄰近周谷堆批發(fā)市場(chǎng)，周邊還有五十五中新校、一中新校、和平小學(xué)二小、合肥市青少年活動(dòng)中心等教育資源，還有金科海昱東方、弘陽昕悅府、安居苑等住宅區(qū)。

廬陽區(qū)LY202308號(hào)地塊位于廬陽區(qū)四里渠西路以西、迎松路以北，占地面積37.8畝，規(guī)劃用途為居住用地，出讓年限為70年，地塊起始單價(jià)1520萬元/畝，地塊起始總價(jià)57456萬元。地塊東側(cè)緊鄰四里河生態(tài)公園，北邊就是祥生廬州云境項(xiàng)目，西側(cè)是省農(nóng)科院，周邊還有四里河路、臨泉路等主干道以及華潤萬象匯。

根據(jù)代建要求，地塊須同步修建地塊周邊15.16畝綠地（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于450元/平方米），與住宅同步交付使用。

此外，包河區(qū)BH202309號(hào)地塊位于包河區(qū)龍川路以北、上海路以東，占地面積108.27畝，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，出讓年限為40年，地塊起始單價(jià)216萬元/畝，地塊競(jìng)買保證金5000萬元。地塊位于淝河板塊，在建的三院的東側(cè)。地塊內(nèi)須建設(shè)計(jì)容建筑面積不低于7萬平方米，集休閑、娛樂、體驗(yàn)等功能于一體的綜合購物廣場(chǎng)；須修建地塊周邊18.3畝綠地，與商業(yè)同步交付使用。

另一宗經(jīng)開區(qū)JK202305號(hào)地塊位于經(jīng)開區(qū)繁華大道以北、天都路以西，占地面積35.98畝，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，出讓年限為40年，地塊起始單價(jià)280萬元/畝，地塊競(jìng)買保證金2200萬元。地塊位于明珠廣場(chǎng)板塊，臨近正大、百樂門、時(shí)代天街等商業(yè)。

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