最近，各大媒體都在報(bào)道央行關(guān)于存量房利率的講話。

我發(fā)現(xiàn)，自媒體的報(bào)道，往往是“好消息！好消息，存量房利率要降！”。

而官媒的報(bào)道就比較嚴(yán)謹(jǐn)，說(shuō)的是“事關(guān)存量房貸利率，央行最新發(fā)聲”。

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很多人看完報(bào)道，尤其是看完自媒體發(fā)的文章或視頻后，就嗨了，天天在計(jì)算自己每個(gè)月能少還多少多少。

我來(lái)潑潑冷水吧，央行沒(méi)說(shuō)存量房利率要降，我們要讀懂央行的原話。

央行的原話是：指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率

我把關(guān)鍵詞畫(huà)出來(lái)了：下半年工作、指導(dǎo)、依法、有序、調(diào)整。

1.明天開(kāi)始干活，也是下半年，今年12月31日，也是下半年。

2.指導(dǎo)，不是強(qiáng)制性，商業(yè)銀行以利潤(rùn)為先，不強(qiáng)制是不是代表可以不干活？

3.依法，現(xiàn)在是否已經(jīng)有法律條文？如果沒(méi)有，是不是要先立法，一讀二讀審核通過(guò)？等立完法了，猴年馬月了？4.有序，排隊(duì)一個(gè)個(gè)來(lái)？啥時(shí)候輪到你？

5.調(diào)整，降是調(diào)整，漲也是調(diào)整，誰(shuí)說(shuō)一定降來(lái)的？

央行的原話，你讀懂了嗎？

最近降存量房利率的消息是鋪天蓋地，想提前還款的人都在觀望，不再行動(dòng)。

但就怕降利率只是口嗨，想提前還款的人已經(jīng)被穩(wěn)住，銀行不用擔(dān)心了。然后繼續(xù)天天放好消息，但就是不執(zhí)行，拖個(gè)一兩年，等樓市回暖了，房貸利率也漲上去了，大家也就不再提前還款，這事就過(guò)去了。

一番操作，皆大歡喜，既回應(yīng)了民眾的訴求（回應(yīng)不等于解決），又留住了銀行的利潤(rùn)，用時(shí)間換空間，解決了當(dāng)下困境。

高，實(shí)在是高！

關(guān)鍵詞：