別看現(xiàn)在北京、上海、廣州、深圳等城市房東開(kāi)始傲嬌起來(lái)了。

一個(gè)個(gè)覺(jué)得馬上放松在即。

(資料圖)

各種房產(chǎn)自媒體，也在那搖旗吶喊。

但是大家想過(guò)沒(méi)有。

如果說(shuō)那么多人期待的放松政策，最后放了鴿子，會(huì)是什么樣的？

從來(lái)沒(méi)有那句話，是說(shuō)，北京、上海、深圳、廣州，一定要放開(kāi)限購(gòu)，放開(kāi)限貸，大家能找到什么時(shí)候說(shuō)過(guò)這個(gè)話嗎？

甚至別說(shuō)北京、上海、深圳、廣州這種一線城市，連二線城市的名字都沒(méi)提。

那要是沒(méi)放松，那后果，就搞笑了。

大家看這個(gè)上海樓市，2月份的報(bào)道。

彭叔記得當(dāng)時(shí)有很多這種報(bào)道。

什么冷了三年，漲起來(lái)只要一周。

接著很多房東，一個(gè)個(gè)覺(jué)得今年樓市要大火，各種惜售。

舍不得賣房，生怕自己賣虧了。

結(jié)果等到他們發(fā)現(xiàn)，那只是樓市小陽(yáng)春而已，只持續(xù)了一個(gè)多月，就冷了下來(lái)了，想要賣房，時(shí)間都過(guò)了。

又后悔不已。

現(xiàn)在樓市里面，又出現(xiàn)了這種情況。

先是這個(gè)南京房東，連夜?jié)q價(jià)上百萬(wàn)，跳漲房?jī)r(jià)。

后面又有。

上海房東表態(tài)，還好自己房子，沒(méi)有割肉賣掉。

不然就虧大了。

大家想想現(xiàn)在的這種情況，是不是似曾相識(shí)。

那如果說(shuō)。

這波樓市回暖，也只是持續(xù)了一個(gè)月，那之后，又該怎么樣呢？

現(xiàn)在是8月初，房東的信心，應(yīng)該是能維持一個(gè)月的。

如果說(shuō)，8月份還沒(méi)有什么大利好出來(lái)，他們的心態(tài)就不行了。

所以光靠那些口號(hào)，就能讓樓市，從原來(lái)的下跌，變成了反彈上漲。至少在氣勢(shì)上，已經(jīng)是上漲了。

有的粉絲問(wèn)彭叔。

為什么一直不肯出大利好政策。

大家看看現(xiàn)在的情況，應(yīng)該也能明白為什么不出。

如果換成是你，在不淘什么實(shí)質(zhì)性利好之前，也就是不掏一毛錢之前，就能樓市維持住，多給自己留點(diǎn)底牌，你會(huì)出嗎？

現(xiàn)在光靠喊口號(hào)，就能把樓市穩(wěn)住。

那需要出什么大利好嗎？

就像，你不給媳婦彩禮，就能找到媳婦，那你會(huì)主動(dòng)給她們送彩禮嗎？

道理很簡(jiǎn)單的。

既然喊口號(hào)就能救樓市，那就沒(méi)有出的動(dòng)力。

更何況。

本來(lái)北京、上海、廣州、深圳，就沒(méi)有說(shuō)一定要出政策，人家不出，也是合情合理的。

大家再仔細(xì)看看。

不管是央行，還是住建。

人家說(shuō)的，一直都是因城施策，差異化，精準(zhǔn)，等詞語(yǔ)。

說(shuō)的也很清楚。

不同的城市，不同的政策，要有差異化，不能一刀切。

那按照這個(gè)邏輯。

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