之江地區(qū)同時(shí)也是西湖區(qū)首個(gè)人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房終于面市了！

關(guān)注之江樓市的粉絲應(yīng)該不會(huì)陌生，年初之江未來社區(qū)首個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目開工啟動(dòng)，不過并不是建發(fā)操盤的云啟之江，而是由之江城投下屬的之江未來城開發(fā)的西湖區(qū)首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目。

(資料圖片)

由于這個(gè)樓盤并非普通商品房住宅項(xiàng)目，什么價(jià)格，誰能購買，具體的銷售政策一直沒有對(duì)外公布，關(guān)于項(xiàng)目的介紹也很少。

全知道了解到，之江未來社區(qū)的人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房案名為鶴云上鳳棲里（云上鳳棲）。

就在今天，云上鳳棲在其公眾號(hào)公示了首批開盤房源信息以及具體的購房政策與解讀。

根據(jù)公示信息，云上鳳棲首開房源套數(shù)72套，開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位為杭州之江未來城開發(fā)建設(shè)有限公司，土地性質(zhì)為劃撥。項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)為31825元/㎡。

大家最關(guān)注的是，究竟誰可以買？具體政策是怎么樣的？

根據(jù)公示信息，申請(qǐng)鶴云上鳳棲里人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時(shí)符合以下條件：

1.主申請(qǐng)人須為經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才，或西湖區(qū)區(qū)級(jí)人才（詳見受理須知）；

2.主申請(qǐng)人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺(tái)居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》，外籍人才持有《外國人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》）；

3.主申請(qǐng)人為經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才的，應(yīng)在市區(qū)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、蕭山區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位工作。主申請(qǐng)人為西湖區(qū)區(qū)級(jí)人才的，應(yīng)在西湖區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位工作；主申請(qǐng)人與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并繳交社?；騻€(gè)人所得稅；

4.購房家庭在杭州市區(qū)無房。

簡單來說，需要市級(jí)高層次人才或西湖區(qū)級(jí)人才的（杭州市區(qū)）無房家庭。

另外，購房家庭可自主選擇產(chǎn)權(quán)份額比例：經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才可選擇30%—80%（按每5%一檔遞增），西湖區(qū)區(qū)級(jí)人才可選擇50%—80%（按每5%一檔遞增）。

項(xiàng)目是毛坯交付。開發(fā)商提供裝修套餐服務(wù)，人才購房家庭可自主選擇是否委托開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行裝修。

再來關(guān)注下開8號(hào)樓72套房源戶型和一房一價(jià)；

C1戶型（99㎡）本期推出18套（房源位于8#樓）

C2戶型（99㎡）本期推出36套（房源位于8#樓）

B戶型（114㎡）本期推出18套（房源位于8#樓）

??編輯：AETA | 主筆：小全 |律師：鄭晶晶

來源：之江全知道、云上鳳棲

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