資訊頻道
(資料圖片僅供參考)
投資標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)東西更多是從財(cái)務(wù)的維度來(lái)講的，所以談及投資標(biāo)準(zhǔn)，不管是住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)，還是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)或是物流地產(chǎn)，最終需要看的財(cái)務(wù)指標(biāo)無(wú)非就是動(dòng)態(tài)指標(biāo)IRR（內(nèi)部收益率）、NPV、動(dòng)態(tài)回收期，靜態(tài)指標(biāo)銷售凈利潤(rùn)率、EBITDA yield、NOI yield、ROE及靜態(tài)回收期等指標(biāo)。
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)也不例外，主要也是看這些指標(biāo)。但是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)畢竟與傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)不一樣，它說(shuō)到底還是持有型的物業(yè)，與銷售型物業(yè)產(chǎn)生現(xiàn)金流的邏輯是不一樣的。那么產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)所需要重點(diǎn)關(guān)注的指標(biāo)也有所不同。
目前來(lái)看，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資，主要有兩類指標(biāo)非常重要：
一是IRR。IRR說(shuō)到底就是你實(shí)際的年化收益率（復(fù)利）。
關(guān)鍵詞：
版權(quán)與免責(zé)聲明：
1 本網(wǎng)注明“來(lái)源：×××”（非商業(yè)周刊網(wǎng)）的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。
2 在本網(wǎng)的新聞頁(yè)面或BBS上進(jìn)行跟帖或發(fā)表言論者，文責(zé)自負(fù)。
3 相關(guān)信息并未經(jīng)過(guò)本網(wǎng)站證實(shí)，不對(duì)您構(gòu)成任何投資建議，據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。
