近日，華為進(jìn)軍房地產(chǎn)的消息傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。一些工商信息APP顯示，華為最新成立東莞棠雅實(shí)業(yè)投資有限公司，注冊資本15億元，主營住房租賃、非居住房地產(chǎn)租賃、園區(qū)管理服務(wù)等。

(資料圖片)

8月12日下午，針對日前市場上關(guān)于“華為將進(jìn)軍房地產(chǎn)開發(fā)”的傳聞，華為官方正式發(fā)布聲明，稱公司所成立的東莞棠雅實(shí)業(yè)投資有限公司， 主要承擔(dān)建設(shè)、管理華為數(shù)萬員工的園區(qū)配套人才房功能。華為不對外經(jīng)營 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

在華為之前，另一家科技巨頭騰訊也被傳言“進(jìn)軍房地產(chǎn)”，許可經(jīng)營項(xiàng)目新增房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，一般經(jīng)營項(xiàng)目新增非居住房地產(chǎn)租賃。騰訊對此澄清稱，申請補(bǔ)充房地產(chǎn)開發(fā)及租賃的經(jīng)營范圍，并非為了開展普遍意義上的地產(chǎn)類業(yè)務(wù)，而是為了滿足正在建設(shè)的新園區(qū)——大鏟灣項(xiàng)目開發(fā)過程中的業(yè)務(wù)需求。

華為為員工提供住房并非首次。 2013年起，華為將部分業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向東莞布局，為解決華為終端總部員工就近居住問題，2015年6月，華為在東莞注冊了綠苑實(shí)業(yè)投資有限公司，注冊資本37億元，經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)租賃。

2019年，東莞綠苑實(shí)業(yè)投資有限公司花費(fèi)8.4億元購買松山湖園區(qū)附近的精裝公寓，員工購買價格約1.1萬元/平方米，購買后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出租。公開報道顯示，當(dāng)時同一區(qū)域的樓盤均價約為2.6萬元/平方米。

早在2004年，華為還跨界進(jìn)入酒店行業(yè)，在深圳成立了一家酒店“英華苑”，用于內(nèi)部接待。 此后在2015年，華為正式推出了酒店品牌“安樸”，如今已經(jīng)形成了安樸珀萊、安樸、安樸逸城、安樸悅庭、安樸怡庭五個品牌。

對于房地產(chǎn)開發(fā)，華為此前多次表明自己的態(tài)度。2021年8月，時任華為輪值董事長郭平與新員工座談紀(jì)要被披露。在座談會上郭平表示，全世界最大的三個領(lǐng)域，第一大領(lǐng)域是房地產(chǎn)，第二大領(lǐng)域是汽車，第三大領(lǐng)域是手機(jī)。華為不會去開發(fā)房地產(chǎn)，但業(yè)務(wù)涉及全屋智能，把家里所有東西通過鴻蒙系統(tǒng)連接起來，這樣一來華為就跟房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)建立了關(guān)系。 即面對業(yè)務(wù)下行壓力也不會去從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

近年來，華為在房地產(chǎn)科技發(fā)展、智能化轉(zhuǎn)型方面持續(xù)布局。公司自2021年推出全屋智能1.0后，目前已迭代至全屋智能4.0。今年6月27日，在第二十屆住博會上，華為攜“1+2+N”架構(gòu)全屋智能解決方案首次參展，展示了其自主可控的空間智能化解決方案，華為終端BG首席戰(zhàn)略官、全屋智能產(chǎn)品線總裁邵洋在主題演講時表示，包括住宅、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、會議室各類的建筑類型，都將迎來一場“空間智能化革命”。

8月11日，華為公布上半年業(yè)績情況，上半年實(shí)現(xiàn)銷售收入3109億元，同比增長3.1%；凈利潤率15%，如果以銷售收入乘以凈利潤率來計(jì)算凈利潤，則2023年上半年凈利潤已經(jīng)達(dá)到466.35億元，這一數(shù)據(jù)已超越2022年全年凈利潤356億元。

分業(yè)務(wù)板塊來看，今年上半年，ICT基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)收入1672億元，終端業(yè)務(wù)收入1035億元，云計(jì)算業(yè)務(wù)收入241億元，數(shù)字能源業(yè)務(wù)收入242億元，智能汽車解決方案業(yè)務(wù)收入10億元。 其中，尤其是華為終端業(yè)務(wù)收入2022年上半年為1013億元，同比下滑25%，2023年上半年為1035億元，止住了下滑態(tài)勢，同比實(shí)現(xiàn)微增。

華為輪值董事長孟晚舟表示，華為抓住數(shù)字化、智能化和低碳化的發(fā)展趨勢，在根技術(shù)上壓強(qiáng)投入，聚焦為客戶和伙伴創(chuàng)造價值。2023年上半年，ICT基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)保持穩(wěn)健，終端收入實(shí)現(xiàn)增長，數(shù)字能源和云業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)良好增長，智能汽車增量部件競爭力持續(xù)提升。

關(guān)鍵詞：